Alquiler edificio en alquiler en el 22 en Barcelona

Edificio en alquiler en el 22

Referencia 178e06

Edificio de oficinas ubicado en el distrito del 22@. Distribuido en planta baja, 8 plantas superiores . La planta baja más la primera en formato dúplex. Con excelente conexión mediante transporte público y privado. La zona ofrece una amplia gama de servicios, hoteles, restaurantes, supermercados, parkings, etc.

DISTRIBUIDO EN:
¦ Planta baja: 861 m² + 470 m² de terraza (duplex)
¦ Planta 1ª: 987 m² (duplex)
¦ Planta 2ª: 1.136 m² + 30 m² de terraza
¦ Planta 3ª: 1.175 m² + 24 m² de terraza
¦ Planta 4ª: 1.323 m² + 414 m² de terraza
¦ Planta 5ª: 1.218 m² + 66 m² de terraza
¦ Planta 6ª: 1.218 m² + 66 m² de terraza
¦ Planta 7ª: 975 m² + 309 m² de terraza
¦ Planta 8ª: 876 m² + 55m² de terraza
¦ Planta Sótano - 2: Parking
¦ Planta Sótano - 1:Parking

EL EDIFICIO:
¦ Fachada semi acristalada de estilo industrial.
¦ Diseño interior de estilo industrial con instalaciones vistas y grandes ventanas abatibles.
¦ Terrazas privativas en todas las plantas.
¦ Vestíbulo de 16 mts de altura alberga la recepción y Coffee Lounge.
¦ Entreplanta para espacios colaborativos o reuniones informales.
¦ Control de accesos inteligente.
¦ Vestuarios y duchas.
¦ Núcleo de aseos por planta.
¦ Certificación energética LEED Platinum.
¦ Tres ascensores.
¦ Plazas para bicicletas/patinetes.
¦ Parking (incluye para motos y vehículos eléctricos).

LAS OFICINAS:
¦ Plantas diáfanas.
¦ Altura libre: 3,57 mts exceptuando instalaciones expuestas (2,89mts)
¦ Luminarias suspendidas LED.
¦ Preinstalación de cableado interno
¦ Climatización frío-calor + ventilación natural.
¦ Renta y gastos de comunidad por determinar.

Comunicaciones:
¦ BUS: 6, 136, H14, V21, V23
¦ METRO: L1, Marina-L4 Bogatell
¦ TRAM: T4 Marina
¦ RENFE: Arc de Triomf (10 minutos a pie)

Para ampliar la información contacten:
-
-
[IW]

última modificación 22/10/2025

Distribución

• Superficie 9769 m²

Características generales

• Año construcción 2021
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor