Alquiler edificio en alquiler en el 22 en Barcelona

Edificio en alquiler en el 22 Barcelona

Edificio comercial e industrial (almacén) en alquiler en el distrito tecnológico del 22@, ideal para empresas que quieren establecer su sede corporativa en el Poblenou. Dispone de una excelente ubicación, próximo al Centro Comercial Diagonal Mar. Buena comunicación por transporte público y privado.




• Superficie construida según catastro: 2.984m²

• Superficie según plano: 3.065m²

• Calificación urbanística 22@. Usos permitidos: actividades industriales o relacionadas con TIC, showroom y oficinas, gimnasios, escuelas…

• Estado: infraestructuras de buena calidad y en buen estado de conservación.

• Plantas: 4 con alturas de 2,85 metros:

Sótano: 704.5m². Uso: almacén. También contiene depósito de agua para el sistema antiincendios.

Planta Baja: 686m². Incluye doble planta dentro con despachos (75m²) y muelle de carga. Uso: oficina y a área logística de entrada/salida de mercancías. Entre planta y sótano hay una sala equipada para dar formaciones de aproximadamente 70m².

1ª Planta: 686m². Uso: industrial

2ª Planta: 454.25m². Uso: industrial.

3ª Planta: 454.25m². Uso: almacén.

• Sistema antiincendios con sprinkles y detectores de humo en 4 plantas

• Calefacción y aire acondicionado en 2 plantas

• Muelle de carga

• Sala de formación de personal

• Ascensor montacargas

• 3 despachos /seminarios en el recibidor

CONDICIONES:

• Contrato: 10 años

• Gastos de comunidad e IBI: a cargo del arrendatario

• Fianza: 2 meses + adicional a negociar

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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

última modificación 03/03/2025

Distribución

• Superficie 2984 m²

Características generales

• Año construcción 1973
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor