Alquiler edificio s en alquiler en pleno 22 en Barcelona

Edificios en alquiler en pleno 22

Referencia EDF1354

Compuesto por dos edificio de oficinas situados en pleno 22@. Con 10.133 m² de oficinas, ideales tanto para sede corporativa como para multi inquilino. Buenas conexiones mediante transporte público y privado.

DISTRIBUIDOS EN:

Edificio HUMAN
Planta 5ª 324,56 m²
Planta 4ª 324,56 m²
Planta 3ª 324,56 m²
Planta 2ª 324,56 m²
Planta 1ª 324,56 m²
TOTAL SR 1.622,80 m²

Edificio TECH
Planta 4ª 1.747,21 m²
Planta 3ª 1.747,21 m²
Planta 2ª 1.747,21 m²
Planta 1ª 1.747,21 m²
Pl. Baja 1.521,36 m²
TOTAL SR 8.510,20 m²

LOS EDIFICIOS:
¦ Patio comunitario de 298m² en planta baja
¦ Terraza de 1.119m² en cubierta y de 179m² en altillo
¦ Auditorio
¦ Sala polivalente
¦ Conectividad de alta velocidad y sistema de redes WIFI
¦ Coffee Corner en entrada principal
¦ Sala fitness, vestidores, área de bienestar
¦ Sala lactancia y sala de fisioterapia
¦ Buzones para paquetes
¦ Núcleo de aseos por plantas
¦ Servicio consejería con servicio diurno y seguridad 24/7
¦ BMS, sistema de gestión del edificio
¦ Control de accesos
¦ Acceso nocturno con control remoto
¦ 4 ascensores y un montacargas
¦ Certificación energética AA
¦ Garaje en el edificio
¦ Parking bicicletas y patinetes con acceso exclusivo
¦ Armarios para bicicletas plegables y trasteros

LAS OFICINAS:
¦ Superficies diáfanas
¦ Ratio de ocupación 1/7 edificio TECH / 1/5 edificio HUMAN
¦ Falso techo
¦ Luminarias Led empotradas
¦ Altura libre 2,70 mts
¦ Climatización frío-calor controlable por el usuario
¦ Detección de incendios
¦ Pavimento técnico
¦ Alquiler 192.527 €/mes (19 €/m²/mes)
¦ Gastos de comunidad e IBI, 53.198,25 €/mes (5,25€/m²/mes)

COMUNICACIONES:
¦ Bus: H14, V29
¦ Metro: L4 Selva de Mar / L2 Bac de Roda
¦ Tram: T5, T6 Sant Martí de Provençals / T4 Selva de Mar

Para visitas, contactar con:
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[IW]

última modificación 16/12/2025

Distribución

• Superficie 10133 m²

Características generales

• Año construcción 2024
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor