Alquiler local comercial ^**^inversión estratégica centro: local comercial en bruto de 2.500 m2 con 62 plazas de párking privadas^**^ oportunidad en Parla

^**^INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN PARLA CENTRO: LOCAL COMERCIAL EN BRUTO DE 2.500 M2 CON 62 PLAZAS DE PÁRKING PRIVADAS^**^ Oportunidad

^**^INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN PARLA CENTRO: LOCAL COMERCIAL EN BRUTO DE 2.500 M2 CON 62 PLAZAS DE PÁRKING PRIVADAS^**^
Oportunidad única en Parla Centro: se alquila amplio local comercial en bruto de 2.500 m² en planta baja de un edificio residencial, con 62 plazas de garaje privadas en planta sótano (-1), con acceso directo mediante escaleras y ascensor desde el propio local. El parking, de 1.667 m², cuenta con acceso independiente al de los residentes, lo que garantiza comodidad y exclusividad tanto para clientes como para empleados. El inmueble dispone de dos salidas de humos, lo que lo convierte en una opción versátil y adecuada para múltiples proyectos de gran envergadura.
Ubicado en el barrio consolidado de El Leguario, una de las zonas más demandadas de Parla, se encuentra rodeado de servicios, a tan solo 400 metros de Parla Centro, a 10 minutos andando del Ayuntamiento y a 15 minutos de la estación de Cercanías, que conecta directamente con el centro de Madrid. La ciudad, con más de 134.000 habitantes, concentra una población joven y diversa, mayoritariamente familias con hijos en edad escolar, lo que asegura una fuerte demanda de comercios y servicios de proximidad.
Parla es actualmente uno de los municipios del sur de Madrid con mayor crecimiento económico y empresarial, con más de 100 compañías que facturan por encima del millón de euros y un mercado en expansión que favorece el desarrollo de proyectos innovadores. La falta de locales comerciales de gran superficie en la zona convierte esta propuesta en una ocasión excepcional para grandes cadenas de alimentación, centros deportivos, clínicas, academias, espacios de ocio o cualquier negocio que requiera visibilidad, amplitud y accesibilidad.
Este local no solo ofrece metros, sino una ubicación estratégica en una ciudad en pleno auge, con el respaldo de un entorno residencial consolidado y una demanda real de servicios. Una inversión segura y con futuro en el corazón de Parla.
^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^

última modificación 27/08/2025

Distribución

• Superficie 2500 m²

Características generales

• Sin amueblar
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética