Alquiler local comercial en alquiler en calle parcerisa, 23 La Bordeta, en Barcelona

Local comercial en alquiler en calle Parcerisa, 23 La Bordeta, Barcelona

Excelente Oportunidad de alquiler en el barrio de La Bordeta, en Sants-Montjuïc, Barcelona,

Espacio comercial de obra nueva ubicado en la Calle Parcerisa, 23, próximo a Gran Vía de Les Corts Catalanes.

La zona está en desarrollo debido al proyecto de renovación de Can Batlló, y se encuentra rodeado de edificios de oficinas como: La Caixa, The Ó Building, Instituto superior de audiovisuales, La Campana, entre otros.

Se caracteriza por su excelente accesibilidad, incluyendo conexiones al aeropuerto y a las salidas principales de Barcelona por el sur de la ciudad.

Ubicado en un conjunto residencial con ocupación al 100%, lo que garantiza la presencia constante de posibles clientes en una comunidad con un poder adquisitivo sólido y establecido.

Ofrece una ubicación estratégica que es versátil y adecuada para diversas actividades comerciales como: Club de fitness, Servicios médicos, Oficinas, Peluquerías, Tiendas de cuidado animal, Galerías de arte, Escuela de Inglés, Venta de vehículos eléctricos, Concesionarios de ciclomotores y tiendas de juguetes educativos.

*Características del local:

- Fachada de más de 18 metros de longitud para una visibilidad excepcional.
- Superficie útil de 155,90m² en forma de rectángulo y diáfana.
- Altura interior de 4,41 metros.
- Grandes ventanales con mucha luz natural.

Próximo a la estación de ferrocarriles de Ildefons Cerdá, a la estación de metro Ciudad de la Justicia (L10S) y Plaza España (L1), y con buenas comunicaciones mediante varias líneas de autobús (H12, H16) que te permiten conectarte sin esfuerzo con toda la ciudad.

*Condiciones de Alquiler:

- Se entrega en bruto con suministros de agua y luz dados de baja.
- Es importante destacar que la propiedad está dispuesta a otorgar carencias, lo que te brinda la oportunidad de planificar y personalizar el espacio de acuerdo con tus requisitos comerciales.

Fianza de 2 meses + depósito o aval bancario (a determinar por la propiedad).

Honorarios alquiler: 10% de una anualidad + 150 ? de gastos de contratación + 21% de IVA.
Al precio del alquiler se tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad

Esta es una oportunidad excepcional para establecer o expandir tu negocio en una ubicación estratégica, en pleno desarrollo y prometedora. No pierdas la oportunidad y ponte en contacto con nosotros hoy mismo para obtener información detallada o para programar una visita. ¡Tu éxito comercial comienza aquí!

última modificación 22/09/2025

Distribución

• Superficie 154 m²

Características generales

• Sin amueblar
• Certificado energético :
  Exento