Alquiler local comercial local en alquiler en canyado, en Badalona

Local en alquiler en Canyado, Badalona

REF: 1N17RLBCN

?? **Local Comercial en Alquiler – ¡Listo para Emprender!**

Descubre este magnífico local comercial de 85m², ideal para dar vida a tu próximo proyecto. Situado a pie de calle, ofrece una visibilidad inmejorable en una zona de alto tránsito.

? **Características Destacadas:**
- ?? **Altura de Techo:** Impresionante altura de 3.50 metros, brindando una sensación de amplitud y libertad.
- ?? **Terraza:** Disfruta de un espacio exterior perfecto para atraer a tus clientes o para uso personal.
- ?? **Instalaciones Sanitarias:** Equipado con dos aseos, incluyendo un baño adaptado para personas con movilidad reducida, y dos duchas, garantizando comodidad y accesibilidad para todos los usuarios.
- ?? **Confort Climático:** Sistema de aire acondicionado y calefacción para mantener una temperatura agradable durante todo el año.
- ?? **Salida de Humos:** Ideal para negocios que requieren ventilación adicional.
- ?? **Distribución en una planta:** Espacio versátil y fácil de adaptar a tus necesidades comerciales.

??? **Historial de Actividad:** Anteriormente utilizado como gimnasio, este local ofrece un ambiente dinámico y enérgico para cualquier tipo de negocio.

?? **Licencia:** Actualmente sin licencia, ofreciendo la flexibilidad de adaptarlo a la actividad que prefieras.

?? **Extras Incluidos:** Los gastos de comunidad e IBI están incluidos en el precio, facilitando la gestión económica de tu negocio.

Este local es una oportunidad única para emprendedores que buscan un espacio funcional y bien ubicado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un entorno vibrante y próspero! ??

[EXTRA]
Canyadó es un barrio residencial de Badalona que combina historia, tradición y calidad de vida. Su origen se remonta a la masía fortificada del siglo XV, Can Canyadó, que da nombre al barrio y actualmente funciona como centro cívico y cultural, siendo un punto de encuentro para vecinos y asociaciones locales.

El barrio destaca por su ambiente tranquilo y familiar, con viviendas de baja densidad y espacios verdes como el Parc de la Riera de Canyadó, un parque lineal inaugurado en 2000 que ofrece zonas de paseo, juegos infantiles y áreas deportivas. Además, la playa del Cristall, ubicada en el barrio, añade un atractivo adicional para los residentes.

Canyadó también es conocido por sus tradiciones, como la Fiesta Medieval que se celebra cada abril, atrayendo a numerosos visitantes con actividades temáticas y eventos culturales. La comunidad activa y participativa se refleja en iniciativas como la creación de un nuevo casal para personas mayores, que contará con modernas instalaciones para fomentar la socialización y el bienestar de este colectivo.

Con una ubicación estratégica, cerca del mar y bien comunicada con el centro de Badalona y Barcelona, Canyadó ofrece una excelente calidad de vida, siendo una opción atractiva tanto para residir como para invertir.

Para más información, contactar con el equipo de Seattle Properties.

última modificación 22/08/2025

Distribución

• Superficie 85 m²

Características generales

• Sin amueblar
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética