Alquiler local comercial local en alquiler terrasa, anguel guimera 233 en Terrassa

Local en alquiler Terrasa, Anguel Guimera 233

Local en alquiler de 345 metros cuadrados distribuido en dos alturas comunicadas mediante escalera interior. Dispone de acceso independiente a pie de calle y destaca por su excelente visibilidad gracias a una amplia fachada. Se encuentra ubicado en un barrio residencial consolidado, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad.
El espacio ofrece múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma, resultando idóneo para la implantación de cualquier actividad que requiera amplitud, buena exposición comercial y un flujo constante de peatones. Su localización estratégica y la comodidad de sus accesos lo convierten en una opción muy competitiva dentro del municipio.
El local está equipado con persiana metálica enrollable, cerramientos de aluminio, suelo de terrazo, falso techo y un aseo. La última actividad desarrollada fue una panadería degustación.
La fianza requerida es de 2 mensualidades junto con un depósito o un aval bancario, según solvencia y a criterio de la propiedad.
Los gastos de comunidad y el IBI están incluidos en el alquiler.
Los honorarios profesionales corresponden al 10% de una anualidad, más 150EUR en concepto de gastos de contratación y 21% de IVA.
Al precio del alquiler se añadirá el 21% de IVA, con la deducción del 19% de IRPF en caso de que la propiedad no esté exenta.

última modificación 21/11/2025

Distribución

• Superficie 340 m²

Características generales

• Sin amueblar
• Año construcción 1993
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  47 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  278 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética