Alquiler oficina en carrer de roger de llúria 44 en Barcelona

Descubra esta magnífica oficina en alquiler en L’Eixample, una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Barcelona para empresas, despachos profesionales y firmas que buscan una ubicación estratégica y una imagen corporativa sólida. Con 100 m² de espacio interior y una espectacular terraza de 50 m², esta propiedad destaca por su amplitud, versatilidad y comodidad, ofreciendo un entorno ideal para trabajar, recibir clientes y desarrollar la actividad diaria en un ambiente moderno y funcional.

El espacio principal es un gran ambiente diáfano, perfecto para organizar puestos de trabajo, crear áreas colaborativas o destinarlo a sala de reuniones según las necesidades de cada negocio. La oficina incorpora una amplia cocina americana, muy práctica para el equipo, así como un baño completo, un aseo adicional y un segundo baño equipado únicamente con ducha, aportando comodidad para jornadas largas o para profesionales que necesiten flexibilidad horaria.

Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado, la calefacción y climatización por conductos, las persianas automatizadas y un gran espacio de almacenaje, características que garantizan confort y funcionalidad durante todo el año. La finca cuenta con portero, un valor añadido para la seguridad y la atención diaria, y la terraza dispone de pavimento impermeable, ideal para uso corporativo, pausas del equipo o incluso pequeños eventos internos. Los gastos están incluidos (excepto agua y luz), una ventaja económica importante para empresas que buscan previsibilidad en sus costes mensuales.

La ubicación es excepcional: en pleno Eixample, rodeada de servicios, comercios, restaurantes y con excelentes conexiones de transporte público, lo que facilita el acceso tanto para trabajadores como para clientes. Además, existe la posibilidad de alquilar una plaza de párquing en la misma finca, un plus muy valorado en esta zona de la ciudad.

Si su empresa busca una oficina amplia, moderna, luminosa y con terraza en el Eixample, esta es una oportunidad única para posicionarse en uno de los distritos más emblemáticos y dinámicos de Barcelona.

No dude en contactar con el departamento comercial de Armadans Sancho, estaremos encantados de atenderle.

*EL PRECIO NO INCLUYE IVA*.

última modificación 27/11/2025

Distribución

• Superficie 100 m²

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Sin amueblar
• Aire acondicionado
• Planta número 8
• Certificado energético :
  Consumo:

  B

  38 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  147 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor