Alquiler oficina luminosa oficina implantada en el corazón de 22 con amenities en Barcelona

Luminosa oficina implantada en el corazón de 22 con amenities

Edificio de oficinas ubicado en el corazón de 22@ de Barcelona
La oficina, que ya está implantada y amueblada, gozan de mucha luz natural y vistas al mar (solicite las fotos de la actual implantación).
Distribuida en un gran open space, 5 salas y office (tiene la preinstalación). La propiedad se hará cargo de la renovación de la moqueta. Los aseos (5 + 1 de minusválidos) están fuera de la oficina. Capacidad hasta 90 wp (ratio ocupación 1/6,4)
Características: Suelo técnico., techo practicable, climatización sectorizada (Districlima), 2,6 m altura libre, paneles fotovoltaicos en cubierta, protección contra incendios, Sistema de CCTV, control de accesos y sistema de anti-intrusión.
Certificacdos sostenibilidad: BREEAM “Excelente” y Well Health Safety Rated.
Dispone de varios espacios comunes exteriores: terraza ajardinada, zona exterior work & lunch, zona de meditacion y fitnesss, ágora. También tiene una cantina interior con servicio de restauración y dos vestuarios con duchas en la planta -1.
Tiene un lobby muy representativo y varias plantas para parking de coches, motos, bicicletas y patinetes, con puntos de recarga eléctrica para coches.
Ubicado en una de las zonas más emergentes de Barcelona, por albergar gran cantidad de empresas de alta tecnología.
Transporte públco; Merto L4 "Llacuna, varias líneas de autobuses (6, 36, 40, 42, 71, 141, 192) RENFE (8 minutos a pie). Se encuentra cerca de las principales vías de comunicación de la ciudad:a Ronda Litoral B-10 y Avenida Diagonal y a 25 minutos del aeropuerto a 18 minutos de Sants Estació.
Superficie: 755m² (otras superficies disponibles sin implantación)
Renta: 14.345€ (19€/m²)
Gastos: 4.303,50€ (5,70€/m²)
Renta total: 18.648,50€ + IVA

ENG
Office building located in the heart of Barcelona's 22@ district.
The office, already fitted out and furnished, enjoys abundant natural light and sea views. Plug&play (ask for photos of the current implementation).
It comprises a large open space, 5 meeting rooms, and a kitchenette (pre-installed). The owner will cover the cost of renewing the carpet. Restrooms (5 + 1 accessible) are located outside the office. Capacity up to 90 workers per hour (occupancy ratio 1/6.4).
Features: Raised access flooring, suspended ceiling, zoned climate control (Districlima), 2.6 m ceiling height, photovoltaic panels on the roof, fire protection, CCTV system, access control, and intrusion detection system.
Sustainability certifications: BREEAM “Excellent” and WELL Health & Safety Rated.
It offers several shared outdoor spaces: a landscaped terrace, an outdoor work & lunch area, a meditation and fitness area, and an agora. It also has an indoor cafeteria with food service and two changing rooms with showers on level -1.
It features a very impressive lobby and several levels for parking cars, motorcycles, bicycles, and scooters, with electric vehicle charging points.
Located in one of Barcelona's most up-and-coming areas, home to a large number of high-tech companies.
Public transport; Near L4 Llacuna metro station, several bus lines (6, 36, 40, 42, 71, 141, 192), and the RENFE train station (8-minute walk). It is close to the city's main transport links: Ronda Litoral B-10 and Avenida Diagonal, and 25 minutes from the airport and 18 minutes from Sants Estació train station.
Area: 755 m² (other available surfaces without implementation)
Rent: €14.345 (€19/m²)
Expenses: €4,303.50 (€5.70/m²)
Total Rent: €18.648,50+ VAT

Cat
Edifici d'oficines ubicat al cor de 22@ de Barcelona
L'oficina, que ja està implantada i moblada, tenen molta llum natural i vistes al mar (sol·liciteu les fotos de l'actual implantació).
Distribuïda en un gran open space, 5 sales i office (té la preinstal·lació). La propietat es farà càrrec de la renovació de la moqueta. Els lavabos (5 + 1 de minusvàlids) són fora de l'oficina. Capacitat fins a 90 wp (ràtio ocupació 1/6,4)
Característiques: Sòl tècnic., sostre practicable, climatització sectoritzada (Districlima), 2,6 m altura lliure, panells fotovoltaics a coberta, protecció contra incendis, Sistema de CCTV, control d'accessos i sistema d'anti-intrusió.
Certificats sostenibilitat: BREEAM “Excel·lent” i Well Health Safety Rated.
Disposa de diversos espais comuns exteriors: terrassa enjardinada, zona exterior work & lunch, zona de meditació i fitness, àgora. També té una cantina interior amb servei de restauració i dos vestidors amb dutxes a la planta -1.
Té un lobby molt representatiu i diverses plantes per a pàrquing de cotxes, motos, bicicletes i patinets, amb punts de recàrrega elèctrica per a cotxes.
Ubicat en una de les zones més emergents de Barcelona, ??per allotjar una gran quantitat d'empreses d'alta tecnologia.
Transport públic; Merto L4 "Llacuna, diverses línies d'autobusos (6, 36, 40, 42, 71, 141, 192) RENFE (8 minuts a peu). És a prop de les principals vies de comunicació de la ciutat: a Ronda Litoral B-10 i Avinguda Diagonal ia 25 minuts de l'aeroport a 1.
Superfície: 755m² (altres s

última modificación 10/11/2025

Distribución

• Superficie 755 m²

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  C

  74 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  303 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor