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Alquiler oficina open concept - rehabilitada en Centre Hospitalet de Llobregat (L´)

  • 301 m2
  • 4 baños
  • 10,00 €/m2

OPEN CONCEPT - REHABILITADA

Oficinas ´Open Concept´ situadas en la parte sur de l´Hospitalet de Llobregat, en Rambla Marina, con inmejorables accesos al centro de Barcelona: Fira Barcelona, Centro comercial Gran Via 2, zona Franca, Aeropuerto y puerto; bien comunicadas por metro L1 Bellvitge, autobuses 79,110, L10, N15, L12, L52 y FGC Av. Carrilet.

Oficina en alquiler ubicada en edificio semi-industrial. Consta de una superficie de 301m2 y se encuentra rehabilitada íntegramente para uso de oficinas.

Dispone de una terraza comunitaria con grandes vistas a Barcelona y al Aeropuerto; lugar ideal para airearse, hacer un pequeño paro y desconectar; grandes espacios diáfanos con techos altos ideales para oficinas o usos alternativos de la nueva manera de trabajar. En definitiva, un edificio pensado para empresas que busquen espacios de trabajo diferentes que fomenten la creatividad y la productividad de sus empleados.

La oficina está acondicionada con las siguientes instalaciones:
- Instalación eléctrica:
• Canalización de paso para derivación individual.
• Previsión de potencia para cada local, ratio 125 W/m2.
- Instalación comunicaciones:
• Instalación TV terrestre.
• Preinstalación de fibra óptica (RITI hasta cada local).
• Vídeoportero.
• Instalación de detección de incendios centralizado.
- Instalación de ventilación y climatización:
• Instalación de rejas en el exterior de cada local para poder conectar equipo de renovación de aire.
• Espacio en cubierta delimitado para cada local para ubicación de máquinas VRV y expansión directa.
• Pasos de canalizaciones previstas para cada local.
• Vestíbulo y zonas comunes ventiladas con un recuperador.
- Finca con muelle de carga para camiones, 2 ascensores y 2 montacargas.

Gastos de IBI (150€/mes) y comunidad (450€/mes) a cargo del arrendatario.

Fianza: 2 meses + Depósito o Aval bancario: 3 meses.

Suministros de agua y luz pendientes de dar de alta.

Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación.
Al precio del alquiler se le habrá de incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.

última modificación

Distribución

  • Superficie 301 m2
  • 4 Aseos
  • Despacho

Características generales

  • Sin plaza parking
  • Planta diáfana
  • Centro de negocios
  • Sin amueblar
  • Sin aire acondicionado
  • Planta número 1
  • Año construcción 1981
  • Vistas a la ciudad
  • Obra nueva
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    Consumo:
    G
    999kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999kg CO2 m2 / año

Equipamiento comunitario

  • Ascensor
  • Vigilancia
Anuncio: 10803003665664

Ubicación

Centre Rambla Marina

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