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Alquiler oficina s desde 195m2 a 1751m2 en Hospitalet de Llobregat (L´)

  • 1.751 m2
  • 4 baños
  • 7,00 €/m2

Oficinas desde 195m2 a 1751m2

Disponemos de varias oficinas en alquiler desde 195m2 hasta 1751m2, a alquilar independientemente o conjuntamente, en un ambiente pensado para empresas que busquen espacios de trabajo diferentes que fomenten la creatividad y la productividad de sus empleados.

Oficinas ´Open Concept´ situadas en la parte sur de Hospitalet, en Rambla Marina, con inmejorables accesos al centro de Barcelona: Fira Barcelona, Centro comercial Gran Via 2, zona Franca, Aeropuerto y puerto; bien comunicadas por metro L1 Bellvitge, autobuses 79,110, L10, N15, L12, L52 y FGC Av. Carrilet.

Edificio industrial esquinero de obra nueva donde disponemos de 5 plantas diáfanas (entre 1064m2 y 1.751m2 cada una). Rehabilitado íntegramente para uso de oficinas.

Dispone de una terraza comunitaria con grandes vistas a Barcelona y al Aeropuerto; lugar ideal para airearse, hacer un pequeño paro y desconectar. Grandes espacios diáfanos con techos altos ideales para oficinas o usos alternativos de la nueva manera de trabajar. En definitiva, un edificio pensado para empresas que busquen espacios de trabajo diferentes que fomenten la creatividad y la productividad de sus empleados.

Finca con muelle de carga para camiones, 2 ascensores y 2 montacargas.

Está acondicionado con las siguientes instalaciones:
Instalación eléctrica
• Canalización de paso para derivación individual.
• Previsión de potencia para cada local, ratio 125 W/m2.

Instalación comunicaciones
• Instalación TV terrestre.
• Preinstalación de fibra óptica (RITI hasta cada local).
• Vídeoportero.
• Instalación de detección de incendios centralizado.

Instalación de ventilación y climatización
• Instalación de rejas en el exterior de cada local para poder conectar equipo de renovación de aire.
• Espacio en cubierta delimitado para cada local para ubicación de máquinas VRV y expansión directa.
• Pasos de canalizaciones previstas para cada local.
• Vestíbulo y zonas comunes ventiladas con un recuperador.

Gastos comunidad 1.942€/mes (a cargo del arrendatario)
Gastos IBI: 367€/mes (a cargo del arrendatario)

Fianza: 2 meses + Depósito o Aval bancario: 3 meses.

Disponemos de planos y tabla detallada de precios por oficina.

Suministros de agua y luz pendientes de dar de alta.

Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación
Al precio del alquiler se le habrá de incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.

última modificación

Distribución

  • Superficie 1751 m2
  • 4 Aseos
  • Despacho

Características generales

  • Calefacción
  • Sin plaza parking
  • Planta diáfana
  • Centro de negocios
  • Sin amueblar
  • Planta número 2
  • Año construcción 1981
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    Consumo:
    G
    999kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999kg CO2 m2 / año

Equipamiento comunitario

  • Ascensor
Anuncio: 10803002991454

Ubicación

Centre Rambla Marina

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