Apartamento piso reformado con terraza en lantiga esquerra de leixample en Barcelona

Piso reformado con terraza en lAntiga Esquerra de lEixample

Savills presenta esta excepcional vivienda de 125m2 ubicada en l'Antiga Esquerra de l'Eixample, a pocos pasos de la emblemática calle Enric Granados, una de las zonas más cotizadas y deseadas de Barcelona.

La propiedad, reformada integralmente en 2022, se sitúa en una planta alta de una preciosa finca regia de 1888, que dispone de ascensor recientemente renovado.

Destaca sobre todo por ser un piso pasante y por su doble orientación sureste-noroeste, que garantiza una perfecta entrada de luz natural durante todo el día.

El tesoro de la propiedad es sin duda su soleada terraza de 14 m² orientada al sureste, con agradables vistas a un silencioso patio de manzana y sol desde las primeras horas de la mañana hasta el mediodía. Un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, y que además cuenta con capacidad para una mesa de gran tamaño como se puede apreciar. La terraza se abre completamente al salón a través de amplios ventanales correderos, dando una sensación de conexión entre el espacio interior y el exterior, y garantizando un buen aislamiento acústico y térmico.

El salón-comedor maravilla por su amplitud y comodidad y cuenta con cocina, abierta y diseñada a medida, la cual gira en torno a una generosa isla central que incorpora inducción invisible y campana integrada en el techo.
Todos los electrodomésticos están perfectamente integrados y panelados de suelo a techo, que incluye frigorífico y congelador, zonas de almacenaje y un práctico armario desayunador con puertas ocultables para mayor comodidad.

Dispone de dos dormitorios dobles exteriores con balcón a la calle, ambos con carpintería de madera completamente renovada que ofrece un excelente aislamiento térmico y acústico.
La suite principal cuenta con vestidor y baño privado completo, y el segundo dormitorio cuenta también con armarios empotrados.

El tercer dormitorio, orientado a un luminoso patio interior, es ideal tanto como habitación adicional como despacho. Incluye zona de trabajo y armario, creando un entorno cómodo para el teletrabajo. Como las paredes que lo rodean son tabique, si se deseara esta zona podría incorporarse sin problema al salón, dando aún más amplitud a la zona de día.

El segundo baño completo tiene acceso a una práctica zona de aguas independiente equipada con lavadora, secadora y espacio de almacenamiento. Además, el pasillo de la zona de noche cuenta con armarios empotrados de gran capacidad.

Se han conservado y restaurado la mayor parte de elementos originales, aportando así el carácter y elegancia de la época, como las puertas de doble hoja y gran altura, paredes de ladrillo visto y techos con volta catalana de madera.

La propiedad está equipada con aire acondicionado y calefacción por conductos, así como puerta de seguridad blindada con siete puntos de anclaje y llaves de alta seguridad.

La finca ofrece un elegante vestíbulo de estilo modernista con suelos de mármol, terraza comunitaria y trasteros en la azotea.

Se ubica a escasos minutos de Rambla Catalunya y Passeig de Gràcia, se encuentra rodeada de una amplia oferta de restauración, galerías de arte y comercios exclusivos, además de contar con excelentes conexiones de transporte público.
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última modificación 02/03/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 125 m²
• Terraza 14 m²
• 2 Baños

Características generales

• Aire acondicionado
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  161 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  31 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor