Apartamento reformado a 400m del mar en el corazón en Roses

Apartamento reformado a 400m del mar en el corazón de Roses

Este apartamento es una excelente oportunidad para quienes desean vivir en pleno centro de Roses, con la comodidad de tener a su alcance todos los servicios y el encanto de esta localidad costera. Ubicado en una residencia con ascensor, ofrece un espacio funcional y bien distribuido en sus 44 m² interiores. La cocina, completamente equipada y abierta al comedor, hace que el espacio social del apartamento sea ideal para compartir con familiares o amigos. Su diseño moderno y abierto da una sensación de amplitud, perfecta para aprovechar al máximo cada rincón del hogar. Además, cuenta con dos dormitorios cómodos y bien iluminados y un baño completo, asegurando el confort en la vida cotidiana.

La terraza de 7 m², orientada al sureste, es uno de los grandes atractivos del apartamento. Gracias a su orientación, recibe luz natural durante gran parte del día, convirtiéndose en un espacio idóneo para relajarse, tomar el sol, o disfrutar de una comida al aire libre. Es el lugar perfecto para desconectar y gozar del clima mediterráneo en un entorno privado. Esta terraza añade valor al apartamento, brindando un pequeño oasis al aire libre que mejora la calidad de vida y permite una mayor conexión con el exterior sin renunciar a la privacidad.

A nivel de extras, el apartamento destaca por sus ventanas de PVC con doble acristalamiento, que garantizan un excelente aislamiento tanto térmico como acústico. Esto es ideal para mantener el hogar cálido en invierno y fresco en verano, contribuyendo también al ahorro energético. Además, la bomba de calor permite una climatización eficiente en todas las estaciones del año, proporcionando confort constante y un control preciso de la temperatura. En definitiva, este apartamento es una opción ideal para quienes buscan una vivienda funcional y bien equipada en una ubicación privilegiada en Roses, ya sea como residencia principal o como segunda vivienda para disfrutar de la Costa Brava.
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Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Roses, avec tous les services à portée de main et le charme de cette ville côtière. Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre un espace fonctionnel et bien distribué sur ses 44 m² intérieurs. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, rend l´espace social de l´appartement idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Son design moderne et ouvert donne une impression d´espace, parfaite pour tirer parti de chaque coin de la maison. De plus, il dispose de deux chambres confortables et lumineuses ainsi que d´une salle de bains complète, assurant un confort optimal au quotidien.

La terrasse de 7 m², orientée sud-est, est l´un des principaux atouts de l´appartement. Grâce à son orientation, elle reçoit la lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, devenant un lieu idéal pour se détendre, prendre le soleil ou profiter d´un repas en plein air. C´est l´endroit parfait pour se ressourcer et profiter du climat méditerranéen dans un cadre privé. Cette terrasse ajoute de la valeur à l´appartement, offrant un petit coin de tranquillité en plein air qui améliore la qualité de vie et permet une plus grande connexion avec l´extérieur sans renoncer à l´intimité.

L´appartement se distingue par ses fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Cela est idéal pour maintenir une température agréable à la maison, fraîche en été et chaude en hiver, tout en contribuant aux économies d´énergie. De plus, la pompe à chaleur permet une climatisation efficace tout au long de l´année, offrant un confort constant et un contrôle précis de la température. En résumé, cet appartement est un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle et bien équipée dans un emplacement privilégié à Roses, que ce soit comme résidence principale ou secondaire pour profiter de la Costa Brava.
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This apartment is an excellent opportunity for those who wish to live in the heart of Roses, with all services and the charm of this coastal town within reach. Located in a residence with an elevator, it offers a functional and well-distributed space across its 44 m² interior. The fully equipped kitchen, open to the dining area, makes the apartment’s social space ideal for sharing with family or friends. Its modern and open design gives a sense of spaciousness, perfect for maximizing every corner of the home. In addition, it has two comfortable and bright bedrooms, and a complete bathroom, ensuring daily comfort.

The 7 m² terrace, facing southeast, is one of the apartment´s main attractions. Thanks to its orientation, it receives natural light for much of the day, becoming an ideal place to relax, sunbathe, or enjoy an outdoor meal. It’s the perfect place to unwind and enjoy the Mediterranean climate in a private setting.

última modificación 24/09/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 48 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Planta número 2
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  45 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  234 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor