Apartamento en El Cabanyal-El Canyamelar Valencia

Cabanyal Estate presenta esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda situada en la Calle del Marí Blas de Lezo, en pleno corazón de El Cabanyal, uno de los barrios con mayor proyección y demanda de Valencia.
La vivienda cuenta con 90 m² construidos, se encuentra en una segunda planta con ascensor de un edificio construido en 1964 y se conserva en buen estado, permitiendo entrar a vivir o actualizarla según las necesidades del nuevo propietario.
La distribución actual ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con salida a un balcón, cocina independiente, tres dormitorios y un baño completo. Además, uno de sus grandes atractivos es la posibilidad de redistribuir la vivienda para crear un cuarto dormitorio con baño en suite, aumentando significativamente su funcionalidad y valor.
Su ubicación es inmejorable. Rodeada de supermercados, comercios, centros educativos, restaurantes, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día. Dispone de excelentes conexiones mediante transporte público y se encuentra a tan solo 10 minutos caminando de la playa de Las Arenas. Asimismo, la proximidad a las universidades convierte esta propiedad en una magnífica opción tanto como vivienda habitual como para inversión con alta demanda de alquiler.
Si busca una vivienda amplia, bien ubicada y con un gran potencial de revalorización en uno de los barrios más dinámicos de Valencia, esta es una oportunidad que no puede dejar escapar.
Contacte con Cabanyal Estate para concertar una visita. Estaremos encantados de mostrarle todo el potencial de esta vivienda.
Hablamos español, inglés y neerlandés.
El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más el 21 % de IVA, ni los gastos de notaría, registro, impuestos legalmente aplicables ni, en su caso, los gastos derivados de la financiación hipotecaria.
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.
Somos una agencia inmobiliaria registrada en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAICV) con el número 4410 y nuestros agentes son profesionales colegiados API. Colegiado API en Valencia n.º 02113.

Última modificación 29/07/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 90 m²
• 1 Baño

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Planta número 2
• Año construcción 1964
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor