Apartamento encanto no con patio privativo en pleno casco antiguo reformado y listo para entrar a vivir en Sevilla

Encanto Sevillano con Patio Privativo en Pleno Casco Antiguo Reformado y Listo para Entrar a Vivir

?? Bajo Reformado con Patio Privativo en el Corazón del Casco Antiguo – Calle Duque de Montemar, Sevilla
Vive la autenticidad de Sevilla con todas las comodidades modernas. Este acogedor bajo reformado te ofrece la oportunidad de estrenar hogar en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad: el barrio de San Gil, pleno Casco Antiguo.

? Características principales:

2 dormitorios amplios y bien distribuidos
Salón luminoso con acceso directo al patio
Cocina equipada y funcional
1 baño completo con acabados actuales
Patio privativo con trastero, perfecto para disfrutar del aire libre o ampliar tu espacio de almacenaje
?? Reformado con gusto y calidad:
Aire acondicionado en todas las estancias
Ventanas climalit, aislamiento térmico y acústico
Tarima flotante, estética y fácil mantenimiento

?? Ubicación privilegiada:

En Calle Duque de Montemar, vivirás rodeado de historia y cultura:
A pasos de Plaza del Duque y el moderno Metropol Parasol (Las Setas)
Próximo a la Alameda de Hércules, zona vibrante con oferta cultural y gastronómica
Cerca del Arco de la Macarena y su Basílica
Con excelente conexión con los grandes iconos del centro: Catedral, Giralda y más
Incluye plano detallado de la vivienda para que puedas visualizar cada rincón.

?? Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) disponible según el RD 218/05 de la Junta de Andalucía.

última modificación 23/08/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 47 m²
• 1 Baño

Características generales

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Año construcción 1996
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  40 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  229 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética