Apartamento especial rentabilidad apartamento estudio independiente con licencia turística en Roses

ESPECIAL RENTABILIDAD APARTAMENTO ESTUDIO INDEPENDIENTE CON LICENCIA TURÍSTICA

Descubra este excelente conjunto inmobiliario compuesto por un apartamento y un estudio independiente, totalmente reformados en 2024 y con **licencia turística en vigor**. Situado en la **primera planta de una residencia segura**, orientado al **sur/suroeste**, este conjunto ofrece un entorno de vida luminoso, cómodo e ideal tanto para inversión como para uso mixto.

### Características del inmueble

**Apartamento muy luminoso:**

* Amplio salón con zona de TV y comedor
* 1 dormitorio doble tipo suite con baño privado
* Gran terraza acristalada
* 1 dormitorio doble con acceso a la terraza, equipado con litera (2 camas de 90 cm)
* 1 baño adicional para esta zona de descanso
* 1 baño extra en la zona de salón

**Estudio independiente:**

* Sala de estar con sofá cama y zona de comedor
* Cocina abierta
* Baño privado
* Terraza abierta
* Estudio comunicado con el apartamento mediante una puerta interior

### Comodidades y equipamiento

* Gran terraza acristalada + terraza abierta
* Aire acondicionado y calefacción
* Doble acristalamiento en todas las ventanas
* Ascensor
* Residencia segura con acceso mediante tarjeta
* Amplio aparcamiento comunitario gratuito
* Licencia turística activa

### Zonas comunes y entorno

* Piscina comunitaria
* Pista de tenis
* Jardines ajardinados
* Zona infantil y mesa de ping-pong
* Comercios, bares y restaurantes a pocos pasos
* A tan solo 800 metros de la playa

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**Una propiedad única que combina confort, versatilidad y una alta rentabilidad, en un entorno privilegiado.**

**Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita.** [IW]

última modificación 15/11/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 128 m²
• 4 Baños
• Cocina tipo office

Características generales

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Año construcción 1978
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  158 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  27 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria