Apartamento con vista al canal, 200m de la playa, licencia turística en Empuriabrava

Apartamento con vista al canal, 200m de la playa, licencia turística

Apartamento cruzado situado en el entresuelo de un pequeño edificio, a unos 200 m de la playa y del centro con vistas a los canales. Te sentirás como si estuvieras en un barco con vistas al agua a ambos lados. El apartamento de 65 m2 fue renovado en 2024. Se divide en 2 suites con ducha italiana y aseo independiente, 1 cocina abierta totalmente equipada, un comedor/sala de estar que da a una gran terraza de 13 m2 con vistas al puerto de Salins en la marina de Empuriabrava.

Beneficios: aire acondicionado en todas las habitaciones, ventanas climalit y correderas en el salón, se vende amueblado, Licencia Turística, Eficiencia Energética E según estándares europeos.

Reforma completa: el apartamento fue completamente desmantelado hasta los ladrillos para ser redistribuido con los materiales actuales; aislamiento de suelos, techos y paredes; tuberías nuevas de agua y electricidad; Equipamiento, mobiliario y materiales de calidad elegidos por un decorador.

Gastos anuales: IBI = 410€, Basura = 240€, Comunidad = 370€

Opción de amarre de 20x6m con trastero : 285.000€
Paquete opcional (garaje de 78m2 con zona estudio y parking exterior) : 120.000€

última modificación 17/09/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 65 m²
• Terraza 13 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 1980
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  235 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  40 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor