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137.500 €
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Ático vivienda alquilada ideal para inversores en Alicante
Características principales
- 62 m2
- 2 hab.
- 1 baño
- 2.218 €/m2
Información detallada
VIVIENDA ALQUILADA IDEAL PARA INVERSORES
Magnífico piso de 2 dormitorios y 1 baño, situado en el ático (cuarta planta real) de un edificio residencial. La vivienda dispone de terraza, lo que aporta un extra de luminosidad y comodidad.
La distribución interior consta de dos dormitorios, salón-comedor, y cocina independiente, equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora.
Ubicada en la zona de La Florida – Ciudad de Asís (Alicante), la vivienda cuenta con excelentes comunicaciones, tanto por carretera como por transporte público.
El entorno está formado por edificios residenciales de características similares y dispone de una amplia variedad de servicios básicos: centro de salud a 440 metros, 4 farmacias a menos de 300 metros, y un colegio a tan solo 280 metros. Además, en un radio inferior a 500 metros se encuentran 7 supermercados, 5 entidades bancarias y una oficina de correos.
La zona ofrece también una destacada oferta de ocio, con gimnasio, 12 parques, bares, restaurantes y comercios en las inmediaciones. La playa más cercana se sitúa a menos de 10 minutos en coche.
En cuanto al transporte privado, existen parkings privados, un parking público y aparcamientos en la vía pública. La vivienda goza de rápido acceso por carretera, con buena conexión a la Autovía de Alicante, la Glorieta del Músico Emilio Álvarez Antón y la Avenida del Alcalde Lorenzo Carbonell.
Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes, con empleo fijo y nómina, que abonan la renta de forma puntual y regular.
Detalles del contrato:
Vencimiento: 28/05/2031
Renta mensual actual: 744 €
Rentabilidad estimada: 6,5 %
Importante:
Dado que la vivienda se encuentra alquilada, no es posible realizar visitas en este momento.
Precio de venta del inmueble: 137.500€.
El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:
– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.
– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900€).
– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400€ / 600€).
– Gastos de gestoría (importe estimado: 450€ / 600€).
En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.
última modificación
Distribución
- 2 habitaciones
- Superficie 62 m2
- 1 Baño
Características generales
- Año construcción 1975
Galería
Ubicación
Florida Alta
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Datos comparativos
137.500 € Precio del anuncio
2.289 €/m2€/m2 distrito
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