Ático centrico. a 3 min. del metro. en Las Tres Cruces Armilla

Ático en Armilla CENTRICO. A 3 min. del Metro.

Ático espectacular con amplia terraza, en Armilla.
Te presentamos un fantástico ático en Armilla, la localidad con mayor crecimiento y proyección de Granada. La propiedad combina comodidad, estilo y una ubicación inmejorable; a pocos pasos de paradas de metro y todo tipo de comercios/servicios.

Características del piso:
- 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, ambos con plato de ducha.
- Salón luminoso con acceso a una terraza espectacular de 30 m2 orientada al oeste, ideal para disfrutar del sol, la familia y amigos.
- Cocina independiente con gran capacidad de almacenamiento
- PLAZA DE GARAJE y TRASTERO incluidos en el precio.
- Edificio de reciente construcción, con entrada moderna, ascensor y acceso adaptado personas movilidad reducida.

Cuenta con Instalación de aire acondicionado con bomba de calor POR CONDUCTO, armarios empotrados, Ventanas de doble acristalamiento, Carpintería interior de madera, Encimera de mármol, tarima flotante y lavadero exterior, todo ello en un moderno y elegante edificio.

No deje pasar esta oportunidad. Llámenos y venga a conocer su nuevo hogar en Armilla.

- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.


**INMODUQUESA INFORMA**
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.

última modificación 27/02/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 108 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Año construcción 2009
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor