Ático tu primer ático soñado en el distrito de nou barris luz, terraza privada y reforma impecable en Barcelona

Tu primer ático soñado en el distrito de Nou Barris luz, terraza privada y reforma impecable

En el distrito de Nou Barris, en una zona consolidada y con todos los servicios a mano, os espera este ático exterior muy luminoso, perfecto para parejas jóvenes que quieren independizarse y empezar una nueva etapa con estilo propio. Vivir aquí significa disfrutar de comercios de proximidad, transporte y vida de barrio, pero con la privacidad y tranquilidad que solo un ático puede ofrecer.

La vivienda cuenta con 62 m2 interiores perfectamente aprovechados, una superficie ideal para una primera vivienda cómoda, fácil de mantener y energéticamente eficiente. A esto se suman 55 m2 de terraza privada al mismo nivel, un auténtico lujo en la ciudad: espacio para cenas con amigos, zona chill out, plantas, mascotas o incluso teletrabajar al aire libre. Tener casi tantos metros exteriores como interiores multiplica la calidad de vida y el valor del inmueble.

Dispone de 2 habitaciones dobles exteriores, ambas con ventanas amplias que garantizan luz natural, ventilación y sensación de amplitud. Incorporan armarios espaciosos y zona de escritorio, lo que las hace perfectas tanto como dormitorio principal con despacho integrado como habitación de invitados o futuro cuarto infantil. Son estancias muy alegres, pensadas para adaptarse a vuestra evolución como pareja.

El salón–comedor con cocina abierta y barra crea un ambiente moderno y social, ideal para compartir momentos, cocinar en pareja o recibir amigos sin perder conexión con el espacio. La cocina está totalmente equipada e incluye lavavajillas nuevo y la mayoría de electrodomésticos, lo que permite entrar a vivir sin inversión adicional y empezar a disfrutar desde el primer día.

La reforma integral reciente, incluida la terraza, asegura acabados actuales, instalaciones renovadas y tranquilidad a largo plazo. La terraza se ha nivelado y revestido con baldosas de gran formato imitación madera y pared de piedra blanca, materiales aislantes tanto del frío como del calor, lo que mejora el confort térmico y reduce el mantenimiento.

Equipada con aire acondicionado con bomba de calor y calefacción por radiadores acumuladores de bajo consumo, garantiza confort durante todo el año con eficiencia energética, algo clave para parejas jóvenes que buscan controlar gastos sin renunciar al bienestar.

El edificio dispone de ascensor hasta la planta anterior, con un tramo adicional por escalera ancha hasta el ático, y cuenta con silla salvaescaleras nueva en la entrada, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida o en momentos puntuales, actualmente no hay derramas ni gastos pendientes, lo que aporta seguridad económica y previsión financiera.

Un ático muy alegre, con sol y privacidad, donde cada rincón invita a empezar un proyecto de vida juntos. Ideal como primera vivienda: moderno, luminoso, con gran terraza y listo para entrar a vivir.


***El material gráfico expuesto ha sido tratado artificialmente para demostrar cómo puede mejorar el aspecto del inmueble

Información al consumidor: Les comunicamos que en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios). Sí están incluidos nuestros honorarios de 1,9% + IVA. Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo.

Asimismo tampoco están incluidos los muebles y objetos de decoración que puedan aparecer en las fotografías de la publicidad.

última modificación 23/02/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 62 m²
• Terraza 55 m²
• 1 Baño

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  105 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  275 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética