Ático piso en venta en ronda guinardó en Baix Guinardó Barcelona

Piso en Venta en Ronda Guinardó

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¿Busca una oportunidad única de inversión en Ronda del Guinardó, Barcelona?
Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo en una de las ciudades con mayor estabilidad y proyección inmobiliaria de España.

Información del inmueble:
-Ubicación: Ronda del Guinardó, Barcelona.
-Tipo de vivienda: Ático.
-Superficie: 60 m².
-Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado.
-Antigüedad: 1958.
-Otras características destacadas: Gran terraza privada, excelente luminosidad y ubicación en planta alta, lo que aporta tranquilidad y vistas despejadas.

Sobre la zona:

-Ubicada en la Ronda del Guinardó, en el distrito de Horta-Guinardó, una zona residencial consolidada y bien comunicada, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía al centro de Barcelona.

-Transporte: Excelente conexión mediante varias líneas de autobús y proximidad a estaciones de metro como Guinardó | Hospital de Sant Pau (L4), además de fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.

-Servicios cercanos: Supermercados, comercios de proximidad, centros médicos de referencia como el Hospital de Sant Pau, colegios, farmacias y todo tipo de servicios esenciales a pocos minutos.

-Ocio y recreación: Cercanía a amplias zonas verdes como el Parc del Guinardó y los Búnkers del Carmel, además de una variada oferta de restauración y actividades culturales en el entorno.

Una inversión con impacto social

Con esta inversión, el actual propietario, un hombre de 78 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar.

Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en Barcelona, especialmente en una zona consolidada y con creciente demanda como Horta-Guinardó.

Condiciones económicas:

-Precio: 214.771 €.

Gastos asociados:

A cargo del propietario:
-IBI.
-Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica).
-Seguro del continente.

A cargo del usufructuario:
-Cuotas ordinarias de comunidad.
-Tasas municipales de residuos.
-Suministros.
-Seguro de contenido del inmueble.

¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado.

Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

última modificación 25/02/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 60 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Planta número 9
• Año construcción 1958
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor