Ático los 30 metros de terraza que estabas esperando... en Jaén

Los 30 metros de terraza que estabas esperando...

¡Descubre este luminoso ático en la zona de Salobreja. A escasos minutos a pie del Centro de la ciudad, una oportunidad única para vivir en un espacio amplio y confortable! Con una superficie interior de vivienda de 106 metros cuadrados, su terraza de mas de 30 metros, y un trastero de 12 m2 incluido en el precio, este ático reformado combina comodidad y estilo en un edificio con ascensor.

La vivienda cuenta con cuatro dormitorios con armarios empotrados, ideales para toda la familia, y dos baños completos (uno de ellos con ventana) que ofrecen funcionalidad y confort. La cocina, amueblada y equipada, es practica y útil, dispone de un lavadero independiente para mayor comodidad.

El salón, exterior y soleado, al igual que la cocina y el dormitorio principal, se abren a una terraza con vistas a la montaña, perfecta para disfrutar del buen tiempo y momentos de relax. El piso ha sido reformado y presenta un acabado en suelo de tarima, y ventanas de aluminio con doble acristalamiento climalit que garantizan un ambiente tranquilo y eficiente en cuanto a aislamiento térmico y acústico.

Entre sus características adicionales destacan el aire acondicionado y la calefacción individual mediante splits con bomba de frío/calor en todas las estancias (salvo cocina y baños) y la puerta de seguridad, El inmueble ofrece una plaza de garaje opcional (aparte del precio) en 25.000 euros.

Una vivienda difícil de encontrar, ahora a tu alcance. ¿A que esperas?

Los honorarios profesionales a cargo del COMPRADOR, para los servicios enumerados a continuación, son del 2% del precio, con un mínimo de 2.500 € (IVA aparte, en cualquiera de los casos)

SERVICIOS AL COMPRADOR: Amparados bajo el código ético de COAPI/ASAPI Jaén y el Código ético del Realtor de SIRA.
1. Gestión de las visitas (presenciales u online), previa información telefónica acerca de los inmuebles.
2. Análisis de los inmuebles visitados y de la compatibilidad de los mismos, en relación a la solicitud del Demandante y sus circunstancias externas específicas.
3. Análisis comparativo entre los inmuebles visitados y otros inmuebles similares disponibles del mercado. Si fuera necesario, búsqueda personalizada de inmuebles entre las carteras de nuestros Agentes Colaboradores y/o propiedades de particulares.
4. Estudio inicial de la viabilidad financiera de la operación en base a la capacidad del Demandante.
5. Asesoramiento legal y tributario específico de la operación.
6. Intermediación en la negociación entre las partes
7. Formalización de contrato privado. Adhesión al Arbitraje Notarial, si ambas partes así lo desean.
8. Tramitación notarial de la compraventa.

El precio del inmueble ofertado tendrá validez durante la semana en curso. En el precio de compraventa NO están incluidos: gastos notariales y registrales, impuestos (ITP y AJD), ni honorarios y/o comisiones de intermediación, financiación y gestoría.

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en las oficinas de + Hogar Asesores Inmobiliarios, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

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Bienvenido a tu nuevo...

última modificación 13/04/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 106 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Sin plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Planta número 3
• Año construcción 1991
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor