Ático dúplex amplio y luminoso con terrazas en el centro . espacio y luz natural para disfrutar todo el año en Malgrat de Mar

Dúplex amplio y luminoso con terrazas en el centro de Malgrat de Mar. Espacio y luz natural para disfrutar todo el año

Amplio dúplex situado en pleno centro de Malgrat de Mar, en una finca con ascensor y cómoda distribución para el día a día. La vivienda destaca por sus estancias amplias, la buena entrada de luz natural y sus espacios exteriores. Una propiedad acogedora, bien cuidada y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan amplitud y calidad de vida cerca del mar.
Al entrar accedemos a la planta principal por un recibidor amplio y luminoso. El salón-comedor es amplio y confortable, con chimenea y ventanas que aportan mucha luz natural y salida directa a una terraza balcón con vistas abiertas a la zona del pueblo. La distribución del salón permite diferenciar perfectamente la zona de descanso y la zona de comedor. En esta misma planta se encuentra la cocina independiente, espaciosa y práctica, con zona para mesa de diario y mucho espacio para almacenamiento. En la misma planta hay un baño completo y una habitación individual.
La planta superior está pensada como una zona más privada y tranquila de la vivienda, a la que se accede desde el salón mediante unas escaleras cómodas y amplias. Un distribuidor da paso a las distintas estancias de esta planta. El dormitorio principal es una habitación amplia y muy agradable, con armario empotrado. Dispone además de un baño completo de gran tamaño en suite, con doble lavabo, lo que aporta comodidad y funcionalidad en el día a día. Desde esta habitación se accede directamente a la terraza privada, un espacio exterior amplio y soleado con vistas abiertas, perfecto para disfrutar de momentos de descanso, leer o compartir comidas al aire libre.
En esta misma planta se encuentra también una habitación individual de buen tamaño, ideal como dormitorio juvenil, despacho o habitación de invitados. Esta estancia cuenta con un baño en suite, más compacto pero muy práctico.
La planta dispone de una estancia adicional utilizada actualmente como trastero, un espacio muy útil para almacenaje y organización de la vivienda.
Todas las estancias cuentan con ventanas que dan a la calle o a un patio de luces amplio, lo que aporta ventilación y luminosidad durante todo el día.
La vivienda dispone en total de tres habitaciones y tres baños completos.
Malgrat de Mar es una localidad costera del Maresme, una comarca muy apreciada por su clima mediterráneo, su calidad de vida y su proximidad tanto a Barcelona como a Girona. Combina la tranquilidad de un pueblo con todos los servicios necesarios durante todo el año.
La vivienda se encuentra en zona céntrica, cerca de comercios, supermercados, colegios y transporte público. Además, la estación de tren permite una conexión cómoda con Barcelona y otras poblaciones de la costa. A pocos minutos también se encuentran la playa y el paseo marítimo, perfectos para disfrutar del mar y de un entorno agradable durante todo el año.
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*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora*
Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.

última modificación 06/03/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 149 m²
• 3 Baños

Características generales

• Año construcción 1997
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  43 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  254 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor