Ático ¡bajada de precio! ático de lujo en Guadalmina Alta – 1ª línea de golf y vistas panorámicas en Marbella

¡BAJADA DE PRECIO! Ático de lujo en Guadalmina Alta – 1ª Línea de Golf y Vistas Panorámicas

EXCLUSIVA!!!

Se vende espectacular ático de 120 m² en la exclusiva Urbanización Guadalmina Alta. Una vivienda que destaca por su luminosidad, privacidad y una ubicación inmejorable junto a la escuela de golf y el hoyo 8.

LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD:
Vistas Privilegiadas: Salón con chimenea y terraza con cerramiento de Lumón, ideal para disfrutar de vistas frontales al campo de golf todo el año.

Distribución y Privacidad: 6ª planta orientada al Oeste (sol de tarde). Cuenta con un dormitorio principal con vestidor y terraza privada, y un segundo dormitorio doble con acceso a la terraza principal.

Calidad de Vida: Cocina independiente totalmente equipada, aire acondicionado y excelentes acabados.

Extras incluidos: Plaza de parking amplia y trastero con acceso directo por ascensor.

LA URBANIZACIÓN:
Recinto cerrado y seguro con amplios jardines, varias piscinas (incluida infantil) y pista de pádel.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
7 minutos a pie del centro comercial/servicios.
5 minutos en coche de Puerto Banús (Marbella).
Tranquilidad absoluta en un entorno deportivo premium.

DATOS ECONÓMICOS:
Comunidad: 150 €/mes aprox.
IBI: 1.700 €/año aprox.

Precio negociable: Se escuchan ofertas razonables.

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última modificación 25/03/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 120 m²
• Terraza 15 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Chimenea
• Plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria