Ático bonito atico tipo duplex en la Era Alta en Era Alta Murcia

BONITO ATICO TIPO DUPLEX EN LA ERA ALTA

Crea el hogar que siempre has soñado. Imagina empezar cada día con la luz entrando a raudales y terminarlo disfrutando del aire libre en tu propia terraza privada. Este exclusivo ático dúplex te invita a vivir cada momento de una forma especial.

En la planta inferior encontrarás dos amplias habitaciones dobles, espacios pensados para el descanso y la tranquilidad, junto a un cuarto de baño con ducha.

La planta superior es el verdadero corazón de la vivienda: un acogedor salón con cocina completamente equipada que se abre a una espectacular terraza de 25 m2. Un espacio único, con vistas despejadas, perfecto para cenas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente desconectar. Además, cuenta con barbacoa, ideal para disfrutar de inolvidables veladas.

Un hogar donde cada rincón invita a quedarse.

Opcionalmente dispone de un local destinado a garaje/trastero en el mismo edificio.

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Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.
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A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:

PVP: 149.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.200€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: /consumidor/

(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: /ITPAJD.
(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

última modificación 26/03/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 87 m²
• Terraza 25 m²
• 1 Baño

Características generales

• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 2007
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  138 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  42 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor