Ático 76m² de obra nueva con dos terrazas, buhardilla y chimenea. en Valencia

Ático de obra nueva con dos terrazas, buhardilla y chimenea.

Te presentamos este exclusivo ático en Valencia, una vivienda singular que combina luminosidad, amplitud y un diseño pensado para disfrutar al máximo de la vida en altura. Con una distribución cómoda y funcional, este ático ofrece un hogar lleno de encanto, privacidad y bienestar, donde cada espacio ha sido concebido para aportar confort y calidad de vida.
En la planta principal encontrarás un acogedor salón con cocina abierta, un espacio diáfano que invita a la convivencia y que se convierte en el corazón del hogar. La cocina, moderna y perfectamente integrada, ofrece comodidad y estilo, mientras que la chimenea del salón aporta un toque cálido y elegante, ideal para crear un ambiente agradable durante todo el año. Esta planta cuenta además con un dormitorio amplio y un baño completo, todo ello diseñado para ofrecer bienestar, practicidad y armonía.
Una escalera volada, de líneas limpias y contemporáneas, conduce a la buhardilla, un espacio polivalente que puede destinarse a estudio, dormitorio, zona de lectura, o área personal, aportando amplitud y múltiples posibilidades de uso.

El ático se distingue por disponer de dos magníficas terrazas privadas:
Una terraza principal de 23 m² en la planta baja, ideal para crear una zona chill out, comer al aire libre o disfrutar de agradables reuniones.
Y una segunda terraza superior de 17 m², más íntima y elevada, perfecta para relajarse, contemplar el cielo de Valencia o disfrutar del clima mediterráneo en total privacidad.

La excelente orientación del ático garantiza una entrada constante de luz natural, proporcionando estancias luminosas y agradables desde la mañana hasta el atardecer. Además, la vivienda cuenta con un aislamiento térmico de alta calidad, que la protege tanto del frío como del calor, asegurando un máximo confort térmico durante todo el año, independientemente de la temperatura exterior.

Vivir en un ático en Valencia es disfrutar de una perspectiva única de la ciudad, de la tranquilidad que ofrece la altura y del privilegio de tener espacios exteriores privados en dos niveles, ideales para aprovechar el clima mediterráneo y el estilo de vida urbano.

En conjunto, este ático ofrece:
-Amplio salón con cocina abierta y chimenea.
-Dormitorio y baño en planta principal.
-Buhardilla accesible mediante escalera volada, versátil y luminosa.
-Dos terrazas privadas: 23 m² en planta principal y 17 m² en planta superior.
-Excelente orientación y gran entrada de luz natural.
-Máximo confort térmico gracias a un aislamiento integral frente a frío y calor.
-Un hogar íntimo, luminoso y lleno de posibilidades en una ubicación privilegiada de Valencia.

Un ático concebido para quienes valoran la privacidad, la luz, las vistas y el placer de vivir en un espacio único y lleno de vida.

última modificación 15/12/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 76 m²
• Terraza 40 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Chimenea
• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  A

  25 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  4 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor