Ático oportunidad! ático exterior en séptima planta en Lista. en Madrid

Oportunidad! Ático exterior en séptima planta en Lista.

En una de las zonas más exclusivas y demandadas del Barrio de Salamanca, se encuentra este magnífico ático exterior de 92 m², ubicado en la séptima planta de una finca clásica, cuidadosamente conservada. Una vivienda que combina el encanto histórico de su arquitectura con la luminosidad y amplitud de los espacios.
El inmueble presenta una distribución funcional y armoniosa, con amplias posibilidades de personalización según las necesidades y estilo de vida. El salón-comedor, amplio y muy luminoso gracias a sus ventanales al exterior, ofrece un ambiente cálido y acogedor, ideal tanto para el descanso como para recibir invitados.
La zona de descanso está compuesta por tres habitaciones, todas con entrada de luz natural, un dormitorio principal de buen tamaño, con armario, dos habitaciones adicionales perfectas como dormitorios secundarios, despacho, estudio o zona creativa.
La vivienda cuenta con un baño completo y una cocina independiente y funcional, amplia y con espacio de almacenaje, ideal para quienes valoran la comodidad y la organización en el día a día.
Los techos altos y la luz que baña cada estancia aportan una sensación de bienestar, amplitud y elegancia, esta propiedad es una oportunidad única para quienes desean vivir en un ático con encanto en pleno corazón del Barrio de Salamanca.
Situado en el corazón del barrio de Salamanca, Lista es uno de los enclaves más codiciados y con mayor calidad de vida de Madrid. Combina la elegancia clásica de sus calles arboladas y edificios señoriales con la comodidad moderna de una completa oferta de servicios, comercios y gastronomía de alto nivel. Su estratégica ubicación permite disfrutar de la tranquilidad residencial característica del barrio, sin renunciar a la cercanía de zonas vibrantes como Goya, Recoletos o Castellana. A pocos pasos se encuentran boutiques exclusivas, galerías de arte, cafés con encanto y reconocidos restaurantes, que hacen de Lista un lugar privilegiado para quienes buscan vivir con estilo en el corazón de la capital. Excelentemente comunicada mediante metro, autobuses y acceso rápido a las principales vías, esta zona ofrece un equilibrio perfecto entre sofisticación, confort y conexión urbana. Lista es, sin duda, una dirección de prestigio para quienes valoran la autenticidad del Madrid clásico y la exclusividad de un entorno urbano refinado.

última modificación 10/12/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 92 m²
• 1 Baño

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1922
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  397 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor