Ático con potencial de reforma a 3 minutos andando del mar – arenales del sol (elche) en Elche / Elx

Ático con potencial de reforma a 3 minutos andando del mar – Arenales del Sol (Elche)

Ático con potencial de reforma a 3 minutos andando del mar – Arenales del Sol (Elche)

Esta propiedad es una gran oportunidad para quienes buscan crear un espacio a medida, en una ubicación privilegiada de la Costa Blanca.

La vivienda tiene 84 m² construidos y se distribuye en 2 dormitorios, salón comedor, cocina independiente con trastero lavadero, un baño y un balcón terraza muy luminosa.

Aunque la estructura está en buen estado, requiere reforma en el baño y en los suelos, lo cual representa una excelente oportunidad para personalizar el espacio con acabados modernos y funcionales.

El edificio cuenta con piscina comunitaria, zona privada de aparcamiento exterior incluida en el precio, y una comunidad consolidada y bien gestionada.

La zona es tranquila, segura y muy demandada tanto por residentes como por turistas.

Entorno inmejorable:
- Supermercados como Super Fran y Arenales Supermercado a menos de 5 minutos caminando
- Centro médico, farmacia y otros servicios básicos a muy corta distancia
- Paseo marítimo y playa a solo 3 minutos a pie
- Parada de autobús a escasos metros, con conexión directa al centro de Elche y al aeropuerto
- Aeropuerto de Alicante a 10 minutos en coche o 16 minutos en transporte público
- Santa Pola a 15 minutos en coche o 35 minutos en transporte público
Una excelente opción tanto como primera vivienda, residencia vacacional o inversión para reformar y rentabilizar.

Atendemos en español, inglés y alemán. Contáctanos para más información o para concertar una visita.

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Dachgeschoß mit Renovierungsbedarf. Nur 3 Minuten vom Strand entfernt (Arenales del Sol, Elche)

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stockwerk nur 3 Gehminuten vom Strand entfernt.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, in einer der begehrtesten Lagen an der Costa Blanca.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 84 m² und ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Abstellraum und oder Waschraum, ein Badezimmer und eine helle, private Terrasse.

Die Grundstruktur ist gut erhalten, allerdings sind Renovierungsarbeiten im Badezimmer und an den Böden erforderlich, was Ihnen die Möglichkeit gibt, modernes und funktionales Wohnen selbst zu gestalten.

Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool, einen Außenstellplatz (im Preis inbegriffen) und eine etablierte, gut verwaltete Eigentümergemeinschaft.
Die Gegend ist ruhig, gepflegt und sowohl bei Einheimischen als auch bei Urlaubern sehr beliebt.

Umgebung & Lagevorteile:
- Supermärkte wie Super Fran und Arenales Supermarkt in weniger als 5 Gehminuten erreichbar
- Gesundheitszentrum, Apotheke und weitere Einrichtungen in direkter Nähe
- Strandpromenade und Bushaltestelle in 3 Minuten
- Flughafen Alicante: 10 Minuten mit dem Auto oder 16 Minuten mit dem Bus
- Santa Pola: 15 Minuten mit dem Auto oder 35 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder als Investitionsobjekt mit großem Wertsteigerungspotenzial nach Renovierung.

Besichtigungen und Beratung auf Deutsch, Englisch und Spanisch möglich.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins.

última modificación 02/10/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 84 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office

Características generales

• Plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  279 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  53 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria