Ático atico 3 hab. + 2 baños, en triana. a estrenar, con terraza 16 m2, mas 44 m² de azotea solarium. en planta 2 (ático). en Sevilla

ATICO 3 Hab. + 2 Baños, en Triana. A ESTRENAR, Con TERRAZA 16 m2, mas 44 m² de AZOTEA SOLARIUM. En planta 2 (ático).

ATICO 3 Hab. + 2 Baños, en Triana. A ESTRENAR, Con TERRAZA 16 m2, mas 44 m² de AZOTEA SOLARIUM. En planta 2 (ático).

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA 1. Acceso:
- En planta primera del edificio, la puerta de la vivienda accede directamente a una escalera (3,65 m². ) que sube a la vivienda, que se desarrolla totalmente en planta 2 (ático)

PLANTA 2. Ático:
Tiene también entrada directa desde el ascensor del edificio, con llave. Por tanto, la escalera realmente existe como vía de evacuación en caso de emergencia.
- Desde el ascensor se accede directamente a un espacio de VESTÍBULO (3,32 m²), que se abre al espacio de salón-comedor-cocina.
- Espacio único, de ESTAR-COMEDOR- COCINA, de 26,54 m². dando la espectacular y espaciosa TERRAZA de 16 m². Ilumina también por el patio de luces interior. En la parte trasera del salón arranca un PASILLO distribuidor (2,68 m². ) a las habitaciones.
- HABITACIÓN 1, principal, al fondo del pasillo. Dando al patio de luces trasero de parcela. Con baño propio (1). Amplia, con 12, 01 m². y armario empotrado.
- BAÑO 1 (2,01 m². ) de la habitación principal. Con lavabo, inodoro y placa de ducha. Con ventana patio de luces.
- HABITACIÓN 2, al principio del pasillo. Amplia, con 9,22 m². y armario empotrado. Para dos camas. Dando al patio de luces trasero de parcela.
- HABITACIÓN 3, a la izquierda del pasillo. Para una cama, con 8,22 m². y armario empotrado. Dando al patio de luces trasero de parcela.
- BAÑO 2 (2,01 m². ), en el pasillo. Con lavabo, inodoro y placa de ducha. Con ventana patio de luces trasero.

PLANTA 3. CUBIERTA:
- Azotea SOLARIUM accesible desde la terraza, con más de 44 m². de superficie útil.

CLIMATIZACION centralizada por conductos en estar y dormitorios, por bomba de calor.
Agua caliente sanitaria por AEROTERMIA.

CLASE ENERGETICA B.

En el precio no se incluyen impuestos, ni gastos de la compraventa, notariales ni registrales, así como los honorarios de la agencia.

última modificación 18/10/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 101 m²
• Terraza 16 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 2020
• Certificado energético :
  Consumo:

  B

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  5 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor