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750.000 €
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Ático con licencia turística y terraza de 20 m a 30 metros de passeig de gràcia en Barcelona
Características principales
- 120 m2
- 5 hab.
- 2 baños
- 6.250 €/m2
Información detallada
Ático con licencia turística y terraza de 20 m a 30 metros de Passeig de Gràcia
Coldwell Banker Prestige presenta esta oportunidad en Dreta de l'Eixample, a solo 30 metros de Passeig de Gràcia, una de las ubicaciones más demandadas de Barcelona.
La vivienda dispone de 95 m² más una terraza privada de aproximadamente 20 m², un espacio exterior poco habitual en pleno centro de la ciudad. Se encuentra en una 4ª planta real sin ascensor y cuenta con doble orientación este-oeste, lo que aporta buena luminosidad y ventilación natural.
La propiedad cuenta con licencia turística en funcionamiento. Originalmente disponía de 5 habitaciones y 2 baños, y actualmente está dividida en dos unidades independientes, aunque registralmente sigue siendo una única propiedad.
El piso se encuentra para reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y adaptación, tanto para inversión como para crear una vivienda única en una ubicación privilegiada de Barcelona.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Dreta de l'Eixample
A 30 metros de Passeig de Gràcia
95 m² de vivienda
Terraza privada de 20 m² aprox.
4ª planta real sin ascensor
Doble orientación este-oeste
Licencia turística en funcionamiento
Actualmente dividida en dos unidades
Unidad registral única
Vivienda para reformar
Distribución original de 5 habitaciones y 2 baños
Precio de venta: 750.000 €
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa.
A la compra se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que según la situación del comprador puede situarse aproximadamente entre el 5 % y el 20 % del precio de compra.
También deberán añadirse los gastos de notaría (aprox. 1.500 €) y registro de la propiedad (aprox. 500 €), así como los posibles gastos hipotecarios en caso de financiación.
Precio total estimado de compra: aproximadamente entre 790.000 € y 902.000 €, dependiendo de la fiscalidad aplicable y las condiciones de financiación.
Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con Coldwell Banker Prestige.
Referencia: CBES2879
#ref:CBES2879
última modificación
Distribución
- 5 habitaciones
- Superficie 120 m2
- 2 Baños
Características generales
- Aire acondicionado
- Planta número 2
- Cerca de transporte público
Equipamiento comunitario
- Sin ascensor
Galería
Ubicación
Dreta de l´Eixample Gran Via Corts Catalanes
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Datos comparativos
750.000 € Precio del anuncio
7.089 €/m2€/m2 distrito
6.250 €/m2€/m2 del anuncio
12% más barato que la media*
*
En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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