Ático dúplex en sants en Sants-Badal Barcelona

Ático dúplex en Sants

ESPÍGUL Real Estate Group presenta este exclusivo ático dúplex que combina amplitud, funcionalidad y un diseño moderno. La vivienda cuenta con una terraza de unos 17 m² aproximados, perfecta para disfrutar de desayunos al sol, veladas al aire libre o momentos de relax en buena compañía.
En la planta principal se encuentra una cocina totalmente renovada, galería, un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, un dormitorio y un baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y muy luminoso para el día a día.
En la planta superior se ubican tres dormitorios: dos habitaciones individuales de gran tamaño y una suite principal con baño propio. Además, dispone de un espacio adaptable a vestidor, trastero o despacho, según las necesidades de cada propietario.
La vivienda ha sido modernizada con instalaciones de alta gama:
Sistema domótico integrado mediante armario RAC oculto y de fácil acceso.Ventanas motorizadas con control a través de Alexa o dispositivo móvil.Preinstalación para persianas eléctricas en toda la vivienda.Tomas RJ45 Cat 7 en todas las estancias.Videoportero inteligente.Instalación eléctrica renovada hace tres años, con boletín en vigor.Pavimento vinílico C4 de gran resistencia.El edificio, del año 1975, dispone de ascensor y se encuentra en excelente estado de conservación.
Situado en el consolidado barrio de Sants-Badal, este ático dúplex goza de una orientación óptima que proporciona luz natural durante casi todo el día.
El barrio se caracteriza por su ambiente familiar y seguro, con calles agradables que invitan a pasear. Su excelente comunicación es uno de sus grandes atractivos, con acceso cercano a las líneas L1 y L5 de metro, que permiten una conexión rápida con el centro y otros puntos estratégicos de la ciudad. CHB04E14320001
Además, se encuentra muy próximo al emblemático Camp Nou, uno de los principales iconos deportivos y culturales de Barcelona, lo que aporta dinamismo y valor añadido a la zona.
- Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...)

- No se cobran honorarios al comprador

- Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

- Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa

Última modificación 05/05/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 136 m²
• Terraza 17 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1975
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  163 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  34 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor