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340.000 €
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Ático exclusivo ático-estudio en El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona
Características principales
- 25 m2
- 13.600 €/m2
Información detallada
Exclusivo ático-estudio
Exclusivo ático-estudio con espectacular terraza privada en el corazón de Barcelona a dos pasos de Paseo San Juan.
Descubre esta joya única en la ciudad: un ático-estudio de 25 m² construidos con una impresionante terraza privada de 52 m², ubicado en una planta 8ª real con vistas despejadas al mar, Tibidabo y Sagrada Familia. Una combinación perfecta de privacidad, luminosidad y calidad de vida.
Características principales
Superficie construida: 25 m² + terraza de 52 m².
Altura de techos: 2,77 m.
Reforma integral reciente con acabados de alta calidad.
Ascensor en la finca.
Comunidad con excelente salud financiera
Gastos de comunidad: 500 €/año.
IBI: 194,82 €/año.
La vivienda:
Estudio muy luminoso: todas las estancias cuentan con ventanas oscilobatientes de madera y doble acristalamiento (incluido el baño).
Suelos de madera natural en interior y suelo nivelado de madera exótica en la terraza.
Cocina totalmente equipada y baño completo.
Salón con sofá-cama, armarios a medida y decoración mid-century.
Instalación eléctrica completamente nueva.
La terraza: el gran protagonista
52 m² de espacio exterior con vistas únicas de la ciudad y silencio total en pleno centro.
Orientación Tarragona: sol durante todo el día.
Privacidad absoluta: todas las ventanas dan a la terraza.
Equipamiento: pérgola, tumbonas, mesa y sillas, sistema de riego automático, plantas, dos casetas de almacenaje (una con termo eléctrico y lavadora)
Permiso de la comunidad para construir un añadido acristalado de aprox. 30 m² (presupuesto disponible).
Detalles legales y de inversión
Al ser estudio, no aplica la limitación del alquiler mínimo: ideal para inversión con alta rentabilidad.
En resumen: un ático exclusivo, listo para entrar a vivir o para destinar a inversión, con una de las terrazas privadas más impresionantes que podrás encontrar en Barcelona.
última modificación
Distribución
- Superficie 25 m2
- Terraza 52 m2
- Cocina tipo office: No
Características generales
- Calefacción
- Sin plaza parking
- Aire acondicionado
- Año construcción 1969
Equipamiento comunitario
- Ascensor
Galería
Ubicación
El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Carrer de la Indústria
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Datos comparativos
340.000 € Precio del anuncio
5.356 €/m2€/m2 distrito
13.600 €/m2€/m2 del anuncio
*
En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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