Favorito y comentario
Sólo lo verás tú
67.000 €
Avísame si baja
Ático activo inmobiliario premium con potencial de revalorización en Betanzos
Características principales
- 75 m2
- 3 hab.
- 2 baños
- 893 €/m2
Información detallada
Activo Inmobiliario Premium con Potencial de Revalorización
### **Oportunidad de Inversión: Adquisición de NPL con Activo Inmobiliario Vinculado**
La compra de un **NPL (Non-Performing Loan)** consiste en adquirir un **crédito impagado o en mora**, es decir, una deuda que el prestatario no está atendiendo según las condiciones pactadas (habitualmente con más de 90 días de impago).
En términos sencillos:
**NPL = préstamo moroso**
**Compra de NPL = inversión en deuda con descuento**
### **¿En qué consiste la operación?**
El inversor adquiere este tipo de préstamos a **entidades financieras o fondos**, normalmente con un **descuento sustancial sobre su valor nominal**, con el objetivo de **obtener una rentabilidad superior al precio de compra**.
El retorno puede lograrse mediante:
* **Negociación directa con el deudor**, a través de reestructuración o acuerdos de pago.
* **Ejecución de garantías reales**, como **hipotecas o activos inmobiliarios asociados**.
* **Cesión o reventa** del crédito a otros inversores especializados.
### **Ventajas principales**
**Para la entidad vendedora:**
* Reduce su exposición a activos improductivos.
* Mejora su balance y ratios de solvencia.
**Para el comprador/inversor:**
* Acceso a activos con **alto potencial de rentabilidad**.
* Posibilidad de **adquirir inmuebles subyacentes a precios por debajo del mercado**.
* Diversificación de cartera mediante la gestión activa de deuda y garantías.
Este tipo de operación combina **finanzas estructuradas y oportunidades inmobiliarias**, convirtiéndose en una **alternativa atractiva para inversores con perfil profesional o institucional**, interesados en **maximizar retornos mediante la gestión de activos distress**.
#ref:ÀTI_524
última modificación
Distribución
- 3 habitaciones
- Superficie 75 m2
- 2 Baños
Características generales
- Sin aire acondicionado
Equipamiento comunitario
- Ascensor
Galería
Ubicación
Navega por el mapa haciendo clic sobre él
habitaclia.com no se responsabiliza de los errores que la información mostrada en este mapa pueda contener. El usuario será el responsable del uso que dé a dicha información.
Datos comparativos
67.000 € Precio del anuncio
1.150 €/m2€/m2 población
893 €/m2€/m2 del anuncio
22% más barato que la media*
*
En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
¿Te avisamos cuando tengamos un anuncio como este?
Crea tu alerta y nosotros te avisaremos por correo electrónico cuando hayan anuncios nuevos o que sean modificados
