Ático dúplex con terraza en el centro en Canet de Mar

ÁTICO DÚPLEX CON TERRAZA EN EL CENTRO DE CANET DE MAR

Descubre este atractivo ático dúplex de 110 m² construidos y 82 m² útiles, situado en Canet de Mar. Una vivienda cómoda y bien distribuida, con una clara separación entre la zona de descanso y la zona de día, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y espacios bien aprovechados.

La vivienda se distribuye en dos plantas:
En la planta baja, a nivel de entrada, encontramos dos habitaciones dobles (una de ellas equipada con vestidor), y un baño completo. Esta distribución permite disponer de una práctica zona de descanso independiente y cómoda.

En la primera planta se encuentra la zona de día, con una cocina abierta al comedor, creando un espacio amplio y agradable para compartir. El comedor dispone de salida directa a una terraza, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones con familiares y amigos.
En esta misma planta se encuentra la habitación principal en suite, con armario empotrado y baño completo, ofreciendo un espacio privado y confortable.
Esta planta destaca además por sus techos altos, que aportan una agradable sensación de amplitud y personalidad a los espacios y ofrecen la posibilidad de crear altillos, permitiendo aprovechar aún más la altura de la vivienda y adaptarla a las necesidades de cada propietario.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con acabados que aportan comodidad al día a día, como suelos de gres, carpintería interior de haya y carpintería exterior de aluminio. Dispone además de aire acondicionado frío/calor, por conductos, para garantizar el confort durante todo el año.

La finca, construida en 2004, dispone de ascensor, aportando mayor comodidad y accesibilidad.

?? Plaza de garaje OPCIONAL, ¡NO incluida en el precio!.

Una vivienda con una distribución original y práctica, que destaca por su terraza, sus tres habitaciones dobles, dos baños completos y una agradable zona de día, ideal para quienes buscan un hogar confortable y bien comunicado en Canet de Mar.

• 110 m² construidos y 82 m² útiles
• 2 habitaciones dobles, incluyendo una suite
• 2 baños completos
• Terraza, con vistas al pueblo
• Carpintería interior de roble
• Carpintería exterior de madera
• Suelos de gres
• Aire acondicionado por conductos
• Certificación energética: en trámite
• CHB en trámite


?? Precio: 310.000 €

Gastos orientativos de compraventa:
• ?? ITP (10 %): 31.000 € (este porcentaje puede variar al 5 % según el perfil del comprador y el cumplimiento de los requisitos correspondientes).
• ?? Notaría, registro y gestión: aprox. 2.500 €
Importante: En cumplimiento de la normativa aplicable en Catalunya en materia de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, impuestos que correspondan (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.

Nº registro AICAT 4669
API 11091

Última modificación 09/09/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 110 m²
• Terraza 13 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Planta número 2
• Año construcción 2004
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor