Ático en Simancas Madrid

Descubre este exclusivo ático dúplex con gran terraza privada situado en una de las urbanizaciones más completas y demandadas de Simancas, dentro del entorno residencial del distrito tecnológico MADBIT – Julián Camarillo.
Una vivienda especial para quienes buscan luz, tranquilidad y un espacio exterior real en Madrid.
Con una superficie total de 109 m² (85 m² de vivienda más una espectacular terraza de más de 20 m²), este ático destaca por su distribución funcional, su luminosidad y su ambiente acogedor.
Desde el primer momento se percibe la calidad del entorno: urbanización cerrada con portero físico, videovigilancia, piscina, zona infantil, áreas comunes para eventos y merendero, además de un portal amplio y representativo.
Un espacio exterior que marca la diferencia
El salón, amplio y luminoso gracias a su doble ventanal, se abre a una terraza privada independiente equipada con barbacoa y vistas despejadas hacia Julián Camarillo. Un auténtico oasis urbano ideal para disfrutar al aire libre, desconectar o compartir momentos especiales.
Distribución cómoda y bien pensada
Orientación Norte–Este con ventilación cruzada.
Cocina independiente con tendedero.
Dormitorios orientados a zonas ajardinadas, garantizando silencio y privacidad.
Dormitorio principal con baño en suite y vestidor independiente.
Separación clara entre zona de día y zona de descanso.
Confort durante todo el año
Calefacción de gas natural.
Climatización por bomba frío/calor.
Plaza de garaje y trastero incluidos.
Ubicación estratégica con alto potencial
Simancas se posiciona como una de las áreas con mayor proyección dentro de la M-30, impulsada por el desarrollo tecnológico de MADBIT y la presencia de grandes compañías que generan demanda residencial y corporativa constante.
A pocos minutos encontrarás:
Metro García Noblejas, Suanzes y Simancas.
Conexión directa con Calle Alcalá (línea 2 autobús).
Rápidas salidas hacia M-40, A-2 y aeropuerto.
Zonas verdes cercanas como Quinta de los Molinos, El Paraíso o Parque Suanzes.
La entrada peatonal a la finca aporta un extra de tranquilidad y seguridad.
Un ático que combina exterior, urbanización premium y ubicación estratégica en Madrid.
Si buscas una vivienda diferente, luminosa y con calidad de vida real, esta puede ser tu próxima casa.

última modificación 12/02/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 109 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2006
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor