Ático en Rejas Madrid

Precio total de la propiedad: 539.000 € (desglosado en 514.000 € vivienda + 25.000 € plaza de garaje de compra vinculada e obligatoria).
Características de la vivienda
Superficie: 97 m² construidos.
Dormitorios: 2 habitaciones amplias y muy luminosas.
Baños: 1 baño completo reformado, con espacio y posibilidad técnica de incorporar un aseo adicional.
Distribución y orientación: Planta ático totalmente exterior con doble orientación Este-Oeste, ofreciendo ventilación cruzada y panorámicas vistas al skyline.
Salón: Salón-comedor diáfano y confortable.
Cocina: Independiente, totalmente amueblada y equipada con terraza de cocina con tendedero techado.
Equipamiento y acabados: Aire acondicionado por conductos domotizado (Mitsubishi), bomba de frío/calor, caldera Saunier Duval, suelos porcelánicos, rodapiés cerámicos, paredes lisas, terraza cerrada con ventanas de doble acristalamiento Climalit, estores screen y toldos instalados.
Trastero: Incluido.
Garaje de alta tecnología (25.000 €)
Plaza de garaje amplia: Espacio de fácil maniobra dotado de cargador propio para vehículo eléctrico y conexión a internet individual. Compra obligatoria conjuntamente con la vivienda.
Comunidad y servicios de la finca
Calidad y mantenimiento: Finca construida por Ferrovial con impermeabilización integral ejecutada hace un año y libre de derramas. Dispone de placas solares comunitarias para mayor eficiencia energértica (Certificación Energética B).
Seguridad: Conserje 24 horas con recepción de paquetería, seguridad física y videovigilancia continua en zonas comunes y garaje.
Zonas comunes: Piscina, gimnasio profesional equipado y sala de celebraciones/fiestas.
Ambiente: Finca exclusivamente residencial (sin alquileres turísticos).
Entorno y comunicaciones
Ubicación estratégica en el área de Las Rejas - Plenilunio. A pie de calle del Centro Comercial Plenilunio, Leroy Merlin, Bauhaus, Carrefour, Makro y Aldi. A poca distancia de áreas verdes como el Parque Juan Carlos I y el Parque de El Capricho, así como del Estadio Cívitas Metropolitano. Conexión directa y rápida con la M-40, A-2 y a escasos minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Estudio financiero gratuito y asesoramiento integral hasta la firma de la hipoteca (para residentes y no residentes). NO SE COBRA COMISIÓN AL COMPRADOR.
La información contenida tiene carácter meramente informativo. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA, AJD, notaría y registro).

Última modificación 27/08/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 97 m²
• 1 Baño
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2006
• Certificado energético :
  Consumo:

  C

  66 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  12 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor