Ático en Goya Madrid

en Madrid

Desde Vendre&Acheter Real Estate te presentamos este bonito ATICO EXTERIOR CON TERRAZA de 20 metros con acceso desde el dormitorio y desde el salón muy cerca del Retiro
En pleno corazón del prestigioso Barrio de Ibiza , a escasos metros del Parque del Retiro, ofrece a la venta este exclusivo Ático en una sexta planta exterior de terraza desde la que se contemplan despejadas vistas. La vivienda de extraordinaria luminosidad tiene 144 m² de superficie construida, incluyendo los m2 , 20m2 de la terraza. Está para entrar a vivir se acaba de reformar en su totalidad , Se entrega totalmente amueblado
Dispone de servicios centrales , ascensor . Se trata sin duda de una excelente oportunidad de vivir dentro del exclusivo Barrio de Ibiza , es uno de los enclaves más privilegiados de la capital. Su excelente ubicación, cercano al emblemático Parque del Retiro y a pocos metros de la Milla de Oro, y la ventaja poder disfrutar a pie de los mejores restaurantes, comercios, zonas de ocio, colegios, hospitales, zonas verdes y todos los servicios necesarios, le convierten en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Madrid, tanto como zona de vivienda habitual como también para obtener una alta rentabilidad en una compra de inversión. A destacar las ventajas de esta zona por su red de conexiones a través de numerosas líneas de transporte público y fácil acceso a la M30.
Características de la propiedad:
Suite principal con baño en suite, grifería empotrada y complementos en color oro cepillado; vestidor con 6 cuerpos de

armarios y puertas en cristal fumé.

Dormitorios 2 y 3 con armarios empotrados lacados en blanco. Sanitarios suspendidos GEBERIT y toalleros eléctricos en

baños.

Salón-comedor-cocina 48 m2, con dos ventanas y dos puertas de salida a la terraza con orientación Sur.

Cocina completamente equipada con electrodomésticos integrados BOSCH o similar. Se incluyen frigorífico, horno,

microondas, vinoteca, lavavajillas y placa de inducción.

Completamente amueblado y decorado, incluida la terraza, con detalles que hacen la vivienda única.

Suelos: Tarima flotante de roble, clase AC6, lamas de tamaño extra-large con garantía LIFETIME. En cuartos de baño y

cocina el gres porcelánico rectificado de gran formato se ha combinado con azulejos de cerámica artesanal.

Armarios empotrados con puertas suelo-techo abatibles lacadas en color blanco, interiores en roble, cierres

amortiguados y completamente acabados interiormente con baldas, cajoneras y barras.

Carpintería exterior alemana con rotura de puente térmico, oscilobatiente, doble acristalamiento, vidrios de seguridad,

bajo emisivos - Guardian Sun -, control acústico, persianas de dormitorios y toldo de terraza motorizados.

Puerta de entrada a vivienda con cerradura de seguridad.

Puertas interiores lacadas a medida en color blanco con altura extra de 240 cm, herrajes en color dorado y juntas

isofónicas que incrementan el aislamiento acústico y térmico.

Foseados en techos con instalación de iluminación indirecta led en pasillos, salón, dormitorios y baños.

Aire acondicionado (frío/calor) por conductos en toda la vivienda con conexión wifi y calefacción central con radiadores

de auténtico hierro fundido que mantienen la esencia clásica de la vivienda y una excelente inercia térmica.

Cuarto para lavadora/secadora y agua caliente independiente.

Techos con altura de 3 metros adornados con molduras y rosetones.

Iluminación led en toda la vivienda separando zonas/ambientes, en cocina, comedor, dormitorios y salón.

En el salón chimenea integrada, televisión y sistema de sonido que permite conectar cualquier dispositivo electrónico.

Instalación de televisión y radio terrestre (TDT y Radio FM) con conexiones en salón y dormitorios.





. Tiene servicio de portero, ascensor . Se trata sin duda de una excelente oportunidad de vivir dentro del exclusivo Barrio de Salamanca, es uno de los enclaves más privilegiados de la capital. Su excelente ubicación, cercano al emblemático Parque del Retiro y a pocos metros de la Milla de Oro, y la ventaja poder disfrutar a pie de los mejores restaurantes, comercios, zonas de ocio, colegios, hospitales, zonas verdes y todos los servicios necesarios, le convierten en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Madrid, tanto como zona de vivienda habitual como también para obtener una alta rentabilidad en una compra de inversión. A destacar las ventajas de esta zona por su red de conexiones a través de numerosas líneas de transporte público y fácil acceso a la M30.

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Última modificación 16/05/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 144 m²
• Terraza 20 m²
• 3 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 1941
• Certificado energético :
  Consumo:

  B

  126 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  126 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor