Ático en Torreagüera Murcia

Si estás buscando algo realmente especial… esto no es un piso más.

Este ático dúplex a pocos minutos de Murcia lo tiene TODO: espacio, luz, privacidad y una terraza que marca la diferencia.

?? Y sí, está listo para entrar a vivir desde el primer día.

?? LO QUE TE HARÁ DECIDIRTE
50 m2 de terraza privada con vistas abiertas al monte, al valle y a la Vega del Segura
Distribución tipo casa: 2 plantas + 2 salones + 4 dormitorios
Planta superior tipo mini apartamento independiente (perfecto para invitados, teletrabajo o desconexión total)
Orientación sur ? luz natural TODO el día
Vivienda totalmente exterior
?? DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE

Planta principal:
? Gran salón lleno de luz
? Cocina equipada + lavadero
? 3 dormitorios
? 2 baños completos (uno en suite)

Planta superior:
? Dormitorio + baño
? Sala de estar
? ESPECTACULAR terraza de 50 m2

?? Un espacio arriba que cambia por completo la experiencia de vivir aquí.

? CALIDADES QUE SUMAN VALOR

? Aire acondicionado por conductos (frío/calor)
? Ventanas Climalit + mosquiteras
? Armarios empotrados en madera
? Puerta blindada
? Pintura lisa
? Edificio con ascensor

?? INCLUYE

? Plaza de garaje
? Trastero

? CLAVE: ESTE TIPO DE VIVIENDAS NO SE REPITEN

Áticos con esta terraza, estas vistas y esta distribución hay muy pocos… y cuando salen, duran muy poco.

Es el típico piso que:
?? O lo visitas ahora
?? O lo ves en unos días

?? ACTÚA RÁPIDO

Si encaja contigo, no lo dejes para mañana.
Las mejores viviendas no esperan.

La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador:

Para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra.

Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.

Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.

Última modificación 13/04/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 210 m²
• 3 Baños
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2010
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor