Ático en Sotogrande alto Sotogrande

ÁTICO OBRA NUEVA en Sotogrande (Cádiz), 33 unidades, varios tamaños y alturas.

"Walking Distance" del Sotogrande International School, pegado al Golf.

Estas viviendas son más que una promoción de obra nueva, es toda una declaración de intenciones en el sector de Lujo Europeo. Con las más altas certificaciones a nivel mundial, por supuesto con una calificación energética A. Pero esto se le queda corto. El nivel de eficiencia, aquí se han empleado los siguientes avances:

Certificación BREEAM: Excelente (Certificación de eficiencia energética)

Certificación WELL: Oro (La certificación WELL es un sistema de puntuación dinámico para edificios y comunidades que permite identificar, medir y monitorizar las características de los espacios construidos que impactan en la salud y el bienestar de los ocupantes. En este caso se ha pensado en:
La calidad del aire que se respira dentro de las viviendas.
El Clima
Ruido
Confort visual y mental
Colores empleados (se han empleado las pinturas menos tóxicas del mercado)
Calidad del agua.

Análisis del Ciclo de Vida. En esta construcción se ha querido MINIMIZAR la HUELLA DE CARBONO. Los materiales empleados en la construcción de esta obra nueva son biodegradables y reutilizables. Se ha pensado en la gestión de residuos a 250 años vista. Con una certificación Europea llamada LEVELS, en este caso tiene el Nivel 3, que es el más elevado (se reporta a la comisión durante los 3 años siguientes a la finalización de la construcción).

A demás de todas estás eficiencias, la promoción dispone de:

Gimnasio comunitario
Piscina interior
2 Piscinas exteriores
Gastro Bar
Espacio de Co-Woriking

Opcionalmente, se pone a servicio de los propietarios un servicio de mantenimiento, como limpieza de los pisos, personal de servicio, Concierge y servicios tipo hotel, solo si el propietario quiere usarlos.

Hay 3 tipos de viviendas y tamaños:

Bajos con jardín (Garden)
Pisos con gran terraza (Terrace)
Áticos con gran terraza (PentHouse)

Consúltenos disponibilidad, tamaños, precios y opciones.
Hay unidades desde 216m2 + 39 de terraza, hasta 383m2 + 170m2 de terraza.

Pasos para la compra:
Reserva: 30.000€ + iva
Contrato Privado: Completar hasta el 30% + iva
Durante la Obra: 10% + iva
A la entrega de llaves: 60% + iva

*(el iva de la obra nueva en España, es de un 10%).

DISPONEMOS DE UNA GRAN OFERTA DE PROPIEDADES EN EXCLUSIVA, QUE NO ESTÁN PUBLICADAS EN PORTALES INMOBILIARIOS. CONSULTE NUESTRA PÁGINA WEB "JAIME VALCARCE".

última modificación 04/03/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 238 m²
• 3 Baños
• Cocina tipo office
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2024
• Certificado energético :
  Consumo:

  A

  50 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  90 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria