Ático atico en venta en Marianao en Marianao Sant Boi de Llobregat

Atico en venta en Marianao

?? DHabitat presenta en exclusiva este espectacular dúplex ático en Sant Boi del Llobregat.

Ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Sant Boi, rodeado de tranquilidad y confort, este inmueble combina amplitud, luminosidad y una magnífica zona comunitaria.
? Características principales:
• Superficie: 180 m² construidos (147 m² útiles) según catastro.
• Salón-comedor: amplio, con techos muy altos y bohardilla abierta que aporta gran sensación de amplitud y luz natural.
• Cocina independiente: moderna, cómoda y totalmente equipada.
• Habitaciones: 2 habitaciones dobles en planta (una en suite) + 1 habitación doble en la planta superior con salida a terraza privada.
• Baños y aseos: 2 baños completos +, además de 1 aseo con lavadero
• Sala polivalente en la planta alta, ideal como despacho, zona de juegos o sala de estar.
• Terrazas: todas las estancias tienen salida directa a la terraza en planta garantizando luminosidad durante todo el día, y salida a otra terraza en la primera planta.
????? Zona comunitaria de ensueño:
• Gran espacio ajardinado.
• Piscina espectacular, rodeada de zonas verdes.
?? Comodidades añadidas:
• 2 amplias plazas de parking.
• Trastero de 9 m².
• Ascensor en finca.
• Carpintería de aluminio, calefacción por conducto y aire acondicionado en todas las habitaciones.
• Construcción del año 2005.
?? Ubicación privilegiada:
• Cercano a la estación, paradas de autobús, colegios, comercios y todos los servicios esenciales.
?? Una vivienda única que reúne espacio, comodidad y calidad de vida en un entorno privilegiado.

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última modificación 09/12/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 180 m²
• 3 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2005
• Certificado energético :
  Consumo:

  C

  233 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  57 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria