Ático exclusivo con dos grandes terrazas en Barcelona

ÁTICO EXCLUSIVO CON DOS GRANDES TERRAZAS

Ático exclusivo exterior y muy luminoso en venta, ubicada en la zona de L’Eixample, Barcelona, con una distribución pensada para el confort diario y la vida familiar. El inmueble ofrece una superficie construida de 139,00 m² y dos amplias terrazas de 109,00 m² y de 67m² que multiplica las opciones de uso: descanso al aire libre, reuniones y aprovechamiento de la iluminación natural.
La distribución contempla cuatro habitaciones y tres baños, lo que la hace ideal para familias o para quienes buscan dedicar una habitación a despacho o estudio. La equipación se completa con armarios empotrados en varias habitaciones, calefacción de gas natural, aire acondicionado y un lavadero que añade practicidad a la rutina diaria. Se mantiene un sistema funcional de agua, luz y gas preparado para un uso inmediato.
Cocina con acceso directo a la zona de lavado. El inmueble incluye garaje, ascensor, trastero y una distribución orientada a aprovechar al máximo la luz natural y la ventilación cruzada. La presencia de zonas comunes facilita la convivencia en un edificio moderno, con mantenimiento contingente y espacios compartidos bien gestionados.
La vivienda se sitúa en un entorno consolidado de L’Eixample, a pocos minutos de avenidas principales, comercios, servicios y una oferta cultural variada. La conectividad es destacable: acceso rápido a transporte público, carriles bici y salidas cómodas hacia el centro y las áreas de ocio de la ciudad. En el barrio conviven supermercados, farmacias y restaurantes de referencia, además de zonas verdes cercanas para ejercicios al aire libre. Es una ubicación que combina la vitalidad urbana con la comodidad de vivir cerca de todo lo necesario para el día a día, sin renunciar a un entorno de calles ajardinadas y primer nivel de servicios.
Se trata de una oportunidad de compra para quienes requieren amplitud, confort y una buena distribución en una ubicación estratégica de Barcelona. Si valoras la calidad de construcción, la funcionalidad y una zona con proyección de revalorización, conviene programar una visita para confirmar las particularidades y el rendimiento de la vivienda.

última modificación 10/11/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 139 m²
• Terraza 109 m²
• 3 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1922
• Certificado energético :
  Consumo:

  F

  228 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  48 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor