Ático ¡increíble ático! en Ensanche de Vallecas-La Gavia Madrid

¡Increíble ático!

``GRUPO SM HOMES´´ Presenta este magnífico ático que reúne amplitud, confort, privacidad y una cuidada selección de acabados, convirtiéndose en una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una urbanización privada con todas las comodidades.

Con una superficie total de 84m², incluyendo una fantástica terraza de 12 m², esta vivienda destaca por su excelente distribución y por la luminosidad que aporta su doble orientación, permitiendo disfrutar de luz natural durante gran parte del día y de una agradable ventilación cruzada que incrementa el confort en todas las estancias.

La terraza, uno de los grandes atractivos del inmueble, se convierte en una auténtica prolongación de la vivienda. Un espacio ideal para crear diferentes ambientes, ya sea una zona de comedor al aire libre, un rincón de descanso o un lugar perfecto para disfrutar de reuniones con familiares y amigos, desayunos al sol o momentos de tranquilidad con total privacidad.

En el interior, la vivienda ofrece un ambiente moderno y acogedor gracias a sus paredes lisas y a su elegante suelo de tarima, elementos que aportan continuidad visual, calidez y un estilo atemporal. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer una sensación de confort y bienestar desde el primer momento.

En cuanto a climatización, el inmueble dispone de aire acondicionado por conductos, que garantiza una temperatura homogénea en toda la vivienda durante los meses más cálidos, así como calefacción individual de gas natural, proporcionando eficiencia energética y un ambiente agradable durante el invierno.

Como valor añadido, la propiedad incluye una amplia plaza de garaje de 12 m², que facilita el estacionamiento con total comodidad, así como un práctico trastero de 5 m², perfecto para almacenar bicicletas, equipamiento deportivo, maletas o cualquier objeto que se desee mantener organizado sin restar espacio a la vivienda.

Todo ello se encuentra dentro de una cuidada urbanización privada que ofrece un entorno tranquilo y seguro, con servicio de portero físico y una magnífica piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del buen tiempo sin salir de casa y aportar un plus de calidad de vida durante todo el año.

Se trata de una vivienda que combina diseño, funcionalidad y comodidad, pensada para quienes valoran los espacios exteriores, la luminosidad, los buenos acabados y los servicios que ofrece una urbanización de estas características. Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual como inversión, gracias a sus excelentes prestaciones y a su atractivo conjunto de características.

Si busca un ático que marque la diferencia por su equilibrio entre confort, privacidad y calidad de vida, esta es una oportunidad que merece ser visitada. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Estaremos encantados de mostrarle todo lo que esta magnífica vivienda puede ofrecerle.

Última modificación 25/08/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 84 m²
• Terraza 12 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  137 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  27 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria