Ático en colinas del Limonar, este en Limonar Málaga

ÁTICO EN COLINAS DEL LIMONAR, MÁLAGA ESTE

AMOR A PRIMERA VISTA DEL MAR UBICADO EN LA EXCELENTE Y DEMANDADA ZONA DE COLINAS DEL LIMONAR, AQUÍ SE ENCUENTRA SU FUTURO HOGAR: EXCLUSIVO Y MUY LUMINOSO ÁTICO CON GRANDES TERRAZAS Y ZONAS COMUNES DE ENSUEÑO. UN PRIVILEGIO VIVIR EN ESTA URBANIZACIÓN DE MÁLAGA ESTE.

Fortuny Hogares Únicos presenta un precioso ático en un complejo residencial moderno, ubicado en la zona más demandada y privilegiada de Málaga Este, Colinas del Limonar, a tan sólo unos minutos de Playa de La Caleta, cerca de todos los servicios: colegios, centros de educación infantil, centros de salud, supermercados. La vivienda está perfectamente comunicada con el transporte público, las principales vías de acceso a la ciudad y la A-7.

Esta promoción de obra nueva ofrece un entorno natural rodeado de zonas verdes y sin renunciar a los beneficios de la ciudad. Todas las viviendas cuentan con diseño moderno abierto a la luminosidad exterior. Un hogar concebido para reducir el impacto ambiental, una vivienda construida y habitada de forma sostenible.

Distribución
El moderno ático está orientado al oeste, consta de una superficie total construida de 113m2 incluidas las zonas comunes, 90m2 útiles según decreto y 74m2 de terrazas. Se distribuye en un recibidor de entrada con armarios empotrados, un amplio y luminoso salón-comedor con salida a la terraza a pie de vivienda de 21m2, una cocina americana abierta al salón con lavadero, tres dormitorios con armarios empotrados: el dormitorio principal cuenta con un cuarto de baño en suite y salida a la terraza, segundo cuarto de baño completo.

Desde la terraza a pie de vivienda, a través de una escalera se accede al solárium de 48m2 ideal para acondicionar un comedor al aire libre, zona de descanso o según las necesidades de los propietarios.

Calidades
Destacamos instalaciones y calidades de alta gama: puerta de entrada blindada, puertas de paso lacadas en blanco, suelos de madera en salón y dormitorios, suelos porcelánicos en cocina, baños y terrazas, baños equipados con sanitarios y griferías, armarios empotrados revestidos en melamina, agua caliente con termo eléctrico con bomba de calor aerotermo, aire acondicionado por conductos, vídeo portero electrónico.

Zonas comunes
Las zonas comunes gozan de amplios espacios ajardinados con riego automático y acondicionados para el disfrute de toda la familia con piscina comunitaria con agua con cloración salina, zona de juegos infantiles, área social para la celebración de cumpleaños y reuniones sociales, zona coworking, aparcamiento para bicicletas, aseo en la zona de la piscina.

Una plaza de aparcamiento con preinstalación de punto de recarga para vehículos eléctricos y un trastero están incluidos en el precio.

Normativa
Certificación Energética: “A”.

En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía de 11 de octubre se informa a los Sres. consumidores que en el precio indicado no están incluidos los gastos derivados de la compraventa de la propiedad según las leyes vigentes (ITP, gastos notariales y en caso de obra nueva el impuesto de IVA).

Contáctenos
Presentamos una vivienda cálida, funcional y de diseño moderno y natural, donde los sueños se hacen realidad.

Para más información, no dude ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.

última modificación 22/05/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 113 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria