Ático exclusivo de 200m en zona premium en Negrín Palmas de Gran Canaria (Las)

Ático exclusivo de 200m en zona premium

Espectacular ático con una terraza enorme y dos plazas de garaje situado en una de las zonas más demandadas y mejor conectadas de Las Palmas de Gran Canaria, junto al Hospital Universitario Doctor Negrín y a escasos 2 minutos de un SPAR Premium. Esta propiedad destaca por su amplitud, privacidad y calidades superiores, siendo una oportunidad única en el mercado actual.

La vivienda cuenta con más de 200 m² construidos, distribuidos de forma funcional y luminosa. Se encuentra en una esquina del edificio, lo que garantiza una gran entrada de luz natural durante todo el día y una privacidad excepcional: solo una de las paredes colinda con otra vivienda, el resto están orientadas hacia las terrazas. Además, al estar en la última planta, no tiene vecinos encima.

El ático se compone de 4 dormitorios amplios, uno de ellos tipo suite con baño privado, y 2 baños completos en total, todos con acabados modernos y ventilación natural. Incluye también una sala solar independiente, perfecta como espacio chillout, gimnasio, despacho o zona de lectura.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad son sus tres terrazas privadas: dos de ellas están totalmente techadas y se pueden aprovechar durante todo el año como zona de comedor exterior, salón o espacio para ocio; la tercera terraza es abierta y cuenta con un solárium exclusivo, ideal para disfrutar del clima de la isla con total privacidad.

La cocina está diseñada para la funcionalidad, con zona fría y zona caliente separadas, y equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama conectados por Wi-Fi. Además, la vivienda dispone de un sistema de filtrado de agua que abastece a toda la casa, un sistema de alarma con botón SOS, y cableado Ethernet en todas las estancias, ideal para teletrabajar o para hogares digitales.

El precio incluye dos plazas de garaje privadas muy amplias, con capacidad para dos coches grandes y una moto, además de un trastero independiente. En cuanto a las zonas comunes, el edificio ofrece piscina comunitaria, cancha de pádel, ascensor y accesos adaptados.

Ubicación excelente: junto al Hospital Negrín, una de las instituciones médicas más importantes de Canarias, y con acceso rápido a la circunvalación GC-23. A pocos minutos a pie encontrarás farmacias, cafeterías, restaurantes, colegios, gimnasios, supermercados y transporte público. A menos de 10 minutos en coche: Playa de Las Canteras, CC Las Arenas, Auditorio Alfredo Kraus, zonas verdes y parques.

Este ático es un producto realmente escaso en la ciudad: debido a los nuevos requisitos urbanísticos, ya no se construyen viviendas así. Se trata de una propiedad exclusiva que ofrece lo que muchas personas buscan y casi nadie encuentra: espacio, luz, privacidad, ubicación y servicios en un mismo lugar.

Perfecto tanto para vivir como para invertir con visión de futuro. Una propiedad preparada para entrar a vivir y disfrutarla desde el primer día.

Si estás buscando algo diferente, especial y de verdad exclusivo, esta puede ser tu oportunidad.
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Nota: Gastos e impuestos no incluidos. Los datos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

última modificación 02/09/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 198 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Año construcción 2010
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  96 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  30 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria