Ático precioso ático dúplex con encanto histórico en Barcelona

PRECIOSO ÁTICO DÚPLEX CON ENCANTO HISTÓRICO

MALLORCA / RAMBLACATALUNYA
Exclusivo ático dúplex en L’Eixample: potencial y encanto histórico
Presentamos este excepcional ático dúplex en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, L’Eixample. Con 266 m² construidos, esta propiedad te ofrece la oportunidad de diseñar a tu medida un hogar único, conservando la esencia de la arquitectura de finales del siglo XIX. Este inmueble destaca por sus detalles arquitectónicos, que incluyen suelos originales, escaleras de madera con balaustradas, pinturas en techos y techos artesonados, "volta catalana", chimeneas y carpinterías de época, que dotan al espacio de un carácter distintivo.
La propiedad cuenta con tres amplias terrazas que suman un total de 90 m², permitiendo disfrutar del aire libre y vistas privilegiadas. La terraza más grande, de 59,8 m², se convierte en un escenario ideal para crear un espacio de ocio personal, mientras que las otras dos de 8,3 m² y 22,55 m² ofrecen versatilidad para distintos usos, desde un jardín urbano hasta un área para reuniones al aire libre.
El diseño interno permite no solo la combinación de espacios amplios y luminosos, sino también la posibilidad de segregación en dos propiedades independientes, lo que representa una oportunidad atractiva para inversores o para quienes buscan generar ingresos adicionales.
Este ático cuenta con un total de 5 habitaciones, ideales para adaptarse a tu estilo de vida. Además, dispone de 4 baños, garantizando comodidad para familiares e invitados. Los servicios incluyen agua, luz y gas, así como la atención de un conserje, asegurando una experiencia de vida cómoda y personalizada.
Aunque el inmueble no dispone de ascensor en la actualidad, está prevista su instalación, lo que aumentará su potencial a futuro y mejorará la accesibilidad.
Ubicado en L’Eixample, estarás rodeado de una vibrante oferta cultural, gastronómica y comercial, con fácil acceso a transporte público. Esta ubicación te permitirá disfrutar de lo mejor de la ciudad, desde boutiques exclusivas hasta restaurantes de renombre.

última modificación 19/11/2025

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 266 m²
• Terraza 59 m²
• 4 Baños
• Cocina tipo office

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1883
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor