Ático precioso y acogedor dúplex girona en plena vall del ter en Llanars

Precioso y acogedor Dúplex en Llanars Girona en plena Vall del Ter

Cerca una llar acollidora en l'exclusiva població de Llanars?
Llanars ofereix la combinació perfecta de naturalesa i accés a emocionants activitats a l'aire lliure durant tot l'any, a només un pas de l'estació d'esquí Vallter 2000, i amb tota mena de serveis en la mateixa localitat, Piscina Municipal , Hípica , comerços de producte km 0 , Farmàcia , Escola CEIP Les Moreres i la riquesa gastronòmica de la zona d'alta qualitat , tot això en un entorn extraordinari

I en aquest oasi del Pirineu , els presentem aquest acollidor i funcional dúplex amb les següents característiques :

• Superfície construïda: 77,53 m²

• Primera planta: 44,63 m²
- Cuina oberta
- Menjador,
- Saló amb sortida a balcó i vistes espectaculars. Comentar que on està penjada la televisió , aquesta columna la seva funció és la ubicació de la llar de foc , per tant és de conducció de fums fins a l'exterior del teulat , i conseqüentment es pot instal·lar una fins i tot de 4 cares , amb visió de 360º tant des de la part del saló com del menjador , un somni de confort
- Bany complet

• Planta superior 32.90 m² :
- 3 habitacions i cadascuna amb la seva finestra en el sostre (actualment una d'elles és una habitació gran amb lliteres, ja que es van unir dues habitacions , fàcilment divisible en amb un envà si es precisen tres dormitoris
- Bany complet

Extres:
- Es ven amb pràcticament tot el mobiliari inclòs.

Aquest dúplex és ideal per a gaudir de la tranquil·litat i bellesa de la Vall de Ter, sense renunciar a la modernitat i alhora l'encant d'un poble rural pirinenc amb molta activitat cultural

Per a més informació o per a concertar una visita, no dubti a contactar-nos.
*****************************************************************************

¿Busca un hogar acogedor en la exclusiva población de Llanars? Llanars ofrece la combinación perfecta de naturaleza y acceso a emocionantes actividades al aire libre durante todo el año, a solo un paso de la estación de esquí Vallter 2000, y con todo tipo de servicios en la misma localidad, Piscina Municipal , Hípica , comercios de producto km 0 , Farmacia , Escuela CEIP Les Moreres y la riqueza gastronómica de la zona de alta calidad , todo ello en un entorno inigualable
Y en este oasis del pirineo , les presentamos este acogedor y funcional dúplex de:
• Superficie construida: 77,53 m²
• Primera planta: 44,63 m²
o Cocina abierta
o Comedor, comentar que donde está colgada la televisión , esta columna su función es la ubicación de la chimenea , por lo tanto es de conducción de humos hasta el techo exterior , y consecuentemente se puede instalar una incluso de 4 caras , con visión de 360º tanto desde la parte del salón como del comedor , un sueño de confort
o Salón con salida a balcón y vistas espectaculares
- Baño completo

• Planta superior 32.90 m² :
o 3 habitaciones y cada una con su ventana en el techo (actualmente una de ellas es una habitación grande con literas, ya que se unieron dos habitaciones , fácilmente divisible en con un tabique si se precisan tres dormitorios
-Baño completo

Extras:
• Se vende con prácticamente todo el mobiliario incluido.

Este dúplex es ideal para disfrutar de la tranquilidad y belleza de la Vall de Ter, sin renunciar a la modernidad y a la vez el encanto de un pueblo rural pirenaico con mucha actividad cultural

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.

última modificación 17/01/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 84 m²
• Balcón / Terraza 4 m²
• 2 Baños

Características generales

• Calefacción
• Año construcción 2010
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética