Ático exquisito sobreático en el eixample con amplia terraza comunitaria y vistas panorámicas en Barcelona

Exquisito sobreático en el Eixample con amplia terraza comunitaria y vistas panorámicas

Engel & Völkers tiene el placer de presentarles en exclusiva este fantástico sobreático de 65 m2 reformado con exquisito gusto por su propietario arquitecto, todo exterior, con acceso directo a nivel de salón a una terraza comunitaria recién rehabilitada, orientada al Sudeste, con vistas a 360º en todas Barcelona, ??desde la cual se disfrutan vistas de Montjuïc, Colón y el mar, la Sagrada Familia, la catedral, Tibidabo.. un piso absolutamente singular, que cuenta con un salón comedor con cocina abierta de 33 m2, dos habitaciones dobles con dos baños en suite con ventana, armarios empotrados con mucho almacenamiento, climatización frío/calor por conductos en todo el piso. El piso está lleno de sol y luz en su totalidad y cuenta con un aislamiento especial de SATE de 10 cm en muros y techos, y cerramientos con cámara de aire de alta gama que lo dotan de gran confort a las cuatro estaciones del año.

El piso se encuentra en una finca muy cuidada con ascensor hasta el ático y al sobreático se accede por un tramo de 10 escalones. En la misma no hay licencias de pisos turísticos y los vecinos respetan mucho el silencio y el descanso de todos. Tiene cédula de habitabilidad.

¡Un piso ideal para disfrutar de los mejores restaurantes y terrazas en la zona de moda de Barcelona! A poca distancia a pie de los jardines de Montjuïc, del Mercado de San Antonio, del metro del mar y de las Ramblas. Un piso maravilloso en la zona de moda del centro de Barcelona.
Sant Antoni forma parte del Eixample y es uno de los barrios con más carácter, más cosmopolita y más de moda de Barcelona, que ha sabido mantener su espíritu vecinal estando en el centro de la ciudad. Rodeado de comercios, teatros y de los mejores y restaurantes, cuenta con el reformado Mercat de Sant Antoni, un mercado modernista del siglo XIX que se ha convertido actualmente en un importante centro para el comercio de alimentación, textil y compraventa de artículos de entretenimiento. El barrio cuenta con numerosas zonas peatonales “Superilles”, que han pacificado el tránsito, generando un nuevo sentido de comunidad a los vecinos y visitantes. Al mismo tiempo, se sitúa muy cerca del mar, de la conexión con el aeropuerto y universidades, así como de las céntricas Plaça Catalunya, las Ramblas y Plaça Espanya. El gran espacio verde de Montjuic está justo detrás, ofreciendo un espacio maravilloso para hacer running o pasear entre árboles. Muy bien comunicado, cuenta con 3 líneas de metro (1, 2 y 3) y varios autobuses que lo conectan con toda la ciudad. Dispone de un gran centro médico (CAP Manso), prestigiosos colegios y guarderías, gimnasios con piscina, centro cívico con biblioteca y jardines interiores de patio de manzana como “Els Tres Tombs”, que confieren un gran confort y calidad de vida incomparable a los vecinos de este barrio.

última modificación 03/10/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 65 m²
• 2 Baños

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 1960
• Certificado energético :
  Consumo:

  F

  235 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  39 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor