Casa obra nueva en venta en el casco histórico , vivienda dúplex con jardín privado y diseño actual en Begur

Obra nueva en venta en el casco histórico de Begur, vivienda dúplex con jardín privado y diseño actual

Casa de obra nueva en el casco histórico de Begur, 200 m² en dos plantas, jardín privado de 87 m² y garaje cerrado, con comercios y servicios a pocos pasos a pie.


Visión general de la vivienda
La propiedad se plantea como dúplex en dos plantas, con estancias bien dimensionadas y recorridos cortos, sin pasillos. La orientación este favorece la entrada de luz en las estancias principales. En ambas plantas se mantienen vigas de madera vistas; en la superior, el techo en pendiente a dos aguas refuerza la altura generando una sensación de amplitud.

Jardín privado de 87 m²
Se sale al jardín desde el salón-comedor con cocina abierta. Esta conexión directa permite comer fuera o preparar una zona de estar exterior. Existe la posibilidad de incorporar una piscina. En el centro de Begur, disponer de jardín privado añade un valor claro para estancias con familia o teletrabajo.

4 dormitorios dobles y 3+1 baños
La vivienda se distribuye con 4 dormitorios dobles, 3 baños completos y 1 aseo. En la planta principal están el salón-comedor con cocina abierta, un dormitorio en suite, el aseo y el lavadero. La escalera interior comunica con la planta superior, donde se suman tres dormitorios dobles, dos de ellos en suite, un baño completo y una sala de estar de apoyo. Esta separación por niveles ayuda a mantener la vida social abajo y el descanso arriba.

Aerotermia, suelo radiante y materiales
Cuenta con aerotermia para la climatización, con aire acondicionado y suelo radiante en la planta principal. Las carpinterías exteriores son de aluminio con doble acristalamiento y aislamiento térmico. En el interior se integran mobiliario fijo de obra y pavimentos de toba del Empordà y porcelánico mallorquín. La cocina se entrega equipada con electrodomésticos Smeg y los baños incorporan platos de ducha.

Centro histórico, servicios a pie y bus
La propiedad está en el casco histórico de Begur, con comercios, servicios y restauración a pocos pasos. Hay una parada de autobús cercana con conexión hacia Sa Riera y Sa Tuna. El garaje cerrado simplifica llegar, aparcar y guardar bicis o material de playa sin depender de aparcamiento en la calle. Desde esta base en el centro, el coche queda como apoyo para moverse por la costa.

La entrega se estima para mayo 2026.

Si te encaja una casa nueva en el centro de Begur, con jardín privado y garaje, muy adecuada como residencia habitual o segunda vivienda, llámanos y coordinamos una visita.

última modificación 04/02/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 200 m²
• Terreno 186 m²
• 4 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Piscina propia
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2026
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética