Casa en una sola planta con gran parcela en can bou en Castelldefels

CASA EN UNA SOLA PLANTA CON GRAN PARCELA EN CAN BOU CASTELLDEFELS

En una de las zonas más buscadas de Castelldefels, presentamos esta vivienda que marca la diferencia: todo en una sola planta, sin escaleras, pensada para disfrutar de la comodidad real en el día a día.

Sobre una parcela de 372 m², esta casa ofrece un gran espacio exterior privado, algo cada vez más difícil de encontrar en la zona. Jardín amplio con múltiples posibilidades: desde crear una piscina hasta diseñar una zona chill out o un espacio perfecto para disfrutar en familia.

La vivienda cuenta con 110 m² construidos, con una distribución cómoda y funcional:
• 3 habitaciones (2 con armarios empotrados)
• Salón-comedor con chimenea, ideal para crear un ambiente acogedor
• Cocina independiente amplia
• 2 baños (uno tipo aseo)

Dispone de aire acondicionado y parking techado, dos elementos clave para el confort y la practicidad.

?? Ubicación que suma valor:
• Entorno residencial tranquilo
• Muy cerca de la Playa.
• Cercana a todos los servicios y con buena conexión a Barcelona

Lo que realmente la hace especial:
Viviendas en una sola planta con parcela de este tamaño en Can Bou hay muy pocas. Una oportunidad tanto para quien busca comodidad inmediata como para quien quiere actualizar y revalorizar en una de las mejores zonas de Castelldefels.


INFORMACIÓN LEGAL IMPORTANTE

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de vivienda en Catalunya:
• Superficie según Catastro: 110 m² construidos y 372 m² de parcela.
• Superficie según Registro de la Propiedad: 93,02 m² construidos y 370,20 m² de parcela.
• El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.
• El precio del inmueble no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría) ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que puede variar entre el 5% y el 10% según las condiciones del comprador.
• La vivienda dispone de cédula de habitabilidad vigente.
• Certificado de eficiencia energética: calificación E (248) en consumo y E (49) en emisiones, vigente hasta el 23/12/2035.
• Referencia catastral disponible a solicitud.
• El mobiliario, electrodomésticos y enseres no están incluidos en el precio.
• Las medidas y datos del inmueble son orientativos.
• Toda la información tiene carácter meramente informativo y no contractual.
• La oferta puede modificarse o retirarse del mercado sin previo aviso.
Propiedad comercializada por Tu Hogar Soluciones Inmobiliarias S.L. – AICAT 3647 [IW]

última modificación 15/04/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 110 m²
• Terreno 372 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Aire acondicionado
• Año construcción 1965
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  248 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  49 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética