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864.000 €
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Casa en muelle (el) 23 bar restaurante el cantabrico negocio en funcionamiento en primera linea de playa, . en Comillas
Características principales
- 256 m2
- 5 baños
- 3.375 €/m2
Información detallada
BAR RESTAURANTE EL CANTABRICO NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO EN PRIMERA LINEA DE PLAYA, COMILLAS.
Situado en el Paseo del Muelle, en primera línea de mar y a tan solo 100 metros de la playa, se encuentra este inmueble actualmente conocido como "Bar–Restaurante El Cantábrico", uno de los enclaves más privilegiados de Comillas.
La propiedad cuenta con una superficie construida de 256 m2, de los cuales aproximadamente 240 m2 son útiles.
Construido en 1974 y rehabilitado recientemente, el inmueble se encuentra en buen estado, listo para continuar con la actividad sin necesidad de inversión inmediata.
El inmueble se divide actualmente en dos espacios con accesos independientes:
Planta baja:
- Zona de barra
- Cuarto de baño
Zona principal del restaurante:
- Amplio comedor abierto con capacidad aproximada para 50 comensales
- Dos cuartos de baño para clientes
- Cocina independiente totalmente funcional, con baño propio
- Sala adicional
- Habitación con baño
- Tres almacenes
La propiedad disfruta de orientación Este, con vistas abiertas y despejadas al mar, al muelle y a la playa de Comillas, un valor diferencial difícil de encontrar.
Dispone del uso de terraza al norte, con capacidad para 8–10 mesas, ideal para potenciar la actividad hostelera.
Además, cuenta con una zona exterior al sur que puede destinarse a terraza complementaria.
El entorno es inmejorable:
- Zona costera de alta demanda turística durante todo el año
- Zona de parking público en los alrededores del inmueble
- Centro del pueblo y todos los servicios (supermercados, farmacia, panadería…) a 10 minutos caminando
Aunque su uso actual es bar–restaurante, el inmueble ofrece una interesante alternativa residencial, ya que en escritura figura como casa/vivienda, lo que permite el cambio de uso.
Gracias a su superficie, alturas y distribución, se abre un amplio abanico de posibilidades:
- Negocio hostelero.
- Una vivienda unifamiliar singular de más de 250 m2 frente al mar
- Proyecto mixto o inversión en alquiler turístico
Una oportunidad única para mantener y explotar un restaurante en una ubicación privilegiada, Desarrollar un proyecto de apartamentos turísticos o Crear una vivienda exclusiva en primera línea del mar Cantábrico.
última modificación
Distribución
- Superficie 256 m2
- 5 Baños
Características generales
- Año construcción 1978
Galería
Ubicación
MUELLE (EL) 23
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Datos comparativos
864.000 € Precio del anuncio
2.847 €/m2€/m2 comarca
3.375 €/m2€/m2 del anuncio
*
En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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